2023年深圳小區(qū)房屋出租合同

第頁共頁2023年深圳小區(qū)房屋出租合同深圳市2019年小區(qū)房屋出租合同甲方：[出租方姓名][出租方身份證號(hào)碼]乙方：[承租方姓名][承租方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是一名合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于深圳市[小區(qū)名稱][小區(qū)地址]的房屋，并有出租的權(quán)利；乙方愿意承租甲方的上述房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.出租房屋基本情況如下：(1)房屋坐落地：深圳市[小區(qū)名稱][小區(qū)地址]；(2)房屋面積：[房屋面積]平方米；(3)房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]；(4)房屋裝修情況：[房屋裝修情況]；(5)出租面積及用途：[出租面積及用途]；第二條租賃期限1.本次租賃期限為：從[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及繳費(fèi)方式1.租金：本租賃約定的租金為人民幣[W金額]，每月由乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。2.租金支付方式：乙方每月在指定的日期，將租金直接支付給甲方，支付寶、微信或銀行轉(zhuǎn)賬等方式均可。第四條使用權(quán)及管理1.乙方有權(quán)獨(dú)享房屋及所在小區(qū)的基本使用權(quán)，但不得將房屋及其使用權(quán)轉(zhuǎn)租、出借給他人。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，保持良好的房屋使用及環(huán)境衛(wèi)生狀態(tài)，并承擔(dān)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等自然磨損的修繕費(fèi)用。3.乙方有權(quán)使用出租房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等，但不得私自拆卸、毀損，如因乙方的不當(dāng)行為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.出租房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的使用，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得違規(guī)使用或損壞。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣[Y金額]，保證金以保障履行本合同期間的義務(wù)、保護(hù)房屋設(shè)備及甲方合法權(quán)益。2.乙方在本合同期滿并清楚退還所租賃房屋后，甲方將在[日期]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.保證金不可作為乙方支付租金的借用資金。第六條房屋維修1.如因房屋設(shè)施本身的問題或非乙方原因造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及相應(yīng)費(fèi)用。2.如因乙方不當(dāng)使用或人為損壞造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、違反合法公共秩序等，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還租賃房屋及歸還保證金。2.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供房屋或提供的房屋與合同約定不符等，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及保證金。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方如有因本合同履行發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條合同解除與終止1.本合同期滿后，除雙方另有約定外，若乙方繼續(xù)居住，合同繼續(xù)有效。2.本合同任何一方有違反本合同條款的行為，履行通知義務(wù)的情況下，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.本合同的解除須提前[解除提前天數(shù)]天提出書面通知，解除通知應(yīng)在紙質(zhì)文本有效送達(dá)對(duì)方以使之生效。第十條其他約定1.本合同生效后，雙方有關(guān)本合同履行相關(guān)事項(xiàng)的通知及通訊地址如下：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方