2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書格式范本

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書格式范本商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方對(duì)以下商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，供雙方共同遵守。以下為具體條款：第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方出租的商鋪位于（具體地點(diǎn)），面積約為（具體面積），具體房間號(hào)為（具體房間號(hào)）。1.2商鋪的租賃用途為（商鋪所用途），合同期限為（具體期限）。1.3商鋪的租金為（具體金額），租金支付方式為（具體支付方式）。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證被租商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，不存在被處分、抵押、質(zhì)押等糾紛。（2）在租賃期內(nèi)保證被租商鋪的正常使用，保證租賃期限內(nèi)不對(duì)商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。（3）負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施維修、維護(hù)工作，保證商鋪的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付商鋪?zhàn)饨?，并按照協(xié)議約定的方式支付。（2）租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何擅自改動(dòng)。（3）維護(hù)商鋪的安全、衛(wèi)生，并按時(shí)交納公共費(fèi)用。第三條租賃期限3.1合同期限為（具體期限），自合同簽訂之日起生效。3.2若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方告知并重新簽訂租賃合同。第四條租金的支付4.1租金的支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在每月的（具體時(shí)間）前支付當(dāng)月租金。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。但需提前（具體時(shí)間）向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.2若因不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本合同，任何一方均可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同第二條約定的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同解除后，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：