2023年住宅買賣協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年住宅買賣協(xié)議書住宅買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（買方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方就買賣丙方（房屋地址：_______________________）達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋結(jié)構(gòu)：_______________________；房屋總面積：_______________________平方米；所在樓層：_______________________；產(chǎn)權(quán)狀況：_______________________；其他：_______________________。2.房屋配置及配套設(shè)施：房屋內(nèi)配置（如：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）：_______________________；社區(qū)設(shè)施（如：停車場(chǎng)、綠化帶、游泳池等）：_______________________；其他：_______________________。3.房屋狀況：房屋外墻、內(nèi)墻、地面、天花板：_______________________；房屋門窗：_______________________；房屋水電設(shè)施及管線：_______________________；房屋其他狀況：_______________________。二、房屋交付條件1.甲方保證，在簽訂本協(xié)議并交付首付款后的__________日內(nèi)，將房屋按照上述描述的狀況完好地交付給乙方，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方默認(rèn)接受房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。3.甲方應(yīng)解決乙方提出的合理異議，并在__________日內(nèi)完成整改。三、房屋的交付與接收1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____________天內(nèi)向乙方提供房屋交付的具體時(shí)間。2.乙方應(yīng)在房屋交付前，按照雙方約定的方式支付房屋總價(jià)的____________%作為首付款。3.乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日向甲方支付余款。四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____________天內(nèi)，支付房屋總價(jià)的____________%作為首付款。3.乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日向甲方支付余款，余款金額為房屋總價(jià)減去首付款。五、其他費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）房屋買賣過程中的中介費(fèi)用；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）購(gòu)房合同公證費(fèi)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。六、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由____________承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方享有該房屋的全部所有權(quán)，可以依法享有、處分、繼承和轉(zhuǎn)讓該房屋。七、違約責(zé)任1.任何一方未按照約定履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.本協(xié)議簽訂后，一方違反本協(xié)議約定且不履行相應(yīng)補(bǔ)救義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付__________%的違約金作為賠償。3.在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免和無法克服的原因，導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力、履行、變更和其他有關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于房屋交付完成之日終止。甲方（賣方）：___________