2023年租賃的協(xié)議書

2023年租賃的協(xié)議書租賃的協(xié)議書1

甲方：

乙方：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方租借甲方場(chǎng)地合作開辦跆拳道（此項(xiàng)目只針對(duì)5-20歲兒童、青少年以及成人），項(xiàng)目培訓(xùn)簽訂協(xié)議。

一、雙方責(zé)任及利益安排

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施、廣告牌制作、及負(fù)責(zé)水電開支。

2、乙方負(fù)責(zé)跆拳道項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)及教學(xué)工作，負(fù)責(zé)支配教練上崗及薪酬開支，制作教學(xué)流程及活動(dòng)策劃，制定乙方范圍內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)章制度，并定期對(duì)教練、學(xué)員進(jìn)行考核、監(jiān)督等工作。

3、甲方負(fù)責(zé)日常管理、學(xué)費(fèi)收支，全部收費(fèi)開支一式四聯(lián)單收據(jù)，供甲、乙雙方及學(xué)員保存及核對(duì)（學(xué)費(fèi)定價(jià)雙方商定制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。

4、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)本場(chǎng)地的招新表演及宣揚(yáng)工作，期間產(chǎn)生費(fèi)用由雙方對(duì)半擔(dān)當(dāng)。

5、利益安排按所收學(xué)費(fèi)甲乙雙方五五分成（甲五、乙五），對(duì)賬核算分紅及轉(zhuǎn)賬方式由雙方共同協(xié)商確定，學(xué)員服裝及考核費(fèi)用統(tǒng)一由乙方統(tǒng)一收取支配。

6、學(xué)員服裝必需有印有玄武國(guó)際武道素養(yǎng)教化字樣及盛世天元標(biāo)記。

7、學(xué)員到本場(chǎng)館授課前必需在前臺(tái)刷卡或登記認(rèn)證，防止其他道館的學(xué)員過來擾亂課堂秩序。

8、乙方在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所方圓四公里內(nèi)不得開展跆拳道培訓(xùn)班，如若發(fā)覺未獲甲方同意私自開展培訓(xùn)活動(dòng)或者帶領(lǐng)甲方學(xué)員到本館進(jìn)行學(xué)習(xí)，則算乙方違規(guī)，甲方可有權(quán)支配雙方合作項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)不與乙方分紅并終止雙方合作。

二、教學(xué)地點(diǎn)及設(shè)施

1、教學(xué)地址：百色市右江區(qū)那馬市場(chǎng)旁盛世天元健身館3樓

2、甲方負(fù)責(zé)跆拳道訓(xùn)練項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、道墊及腳靶等。

3、教學(xué)時(shí)間：暫定周末10：00—15：00，寒暑假待定，詳細(xì)時(shí)間課程支配由甲乙雙方探討后確定。

三、器械管理及平安

1、學(xué)員進(jìn)出場(chǎng)地由家長(zhǎng)親自接送，避開在進(jìn)出過程中小孩子打鬧碰撞到健身房?jī)?nèi)器械引發(fā)平安問題。

2、學(xué)員報(bào)名及參與訓(xùn)練時(shí)應(yīng)詢問家長(zhǎng)及小孩是否有生理及心理上的疾病并簽訂相關(guān)免責(zé)協(xié)議，如若有，依據(jù)其嚴(yán)峻程度不予接受或者休假帶傷好后才能參與訓(xùn)練。

3、甲方跆拳道場(chǎng)外的健身器械，甲方巡場(chǎng)教練員需告知家長(zhǎng)，小孩不能隨意觸碰（教練上課也會(huì)強(qiáng)調(diào)），以免引發(fā)平安問題。

4、學(xué)員在場(chǎng)館學(xué)習(xí)期間進(jìn)出場(chǎng)地（如課間上廁所，教練在場(chǎng)館內(nèi)需管理課堂秩序，無暇分身監(jiān)督學(xué)員），甲方巡場(chǎng)教練有責(zé)任負(fù)責(zé)監(jiān)督，避開出現(xiàn)平安事故。

5、教學(xué)上的失誤，出現(xiàn)的平安事故由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方教練員未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方擔(dān)當(dāng)，場(chǎng)外突發(fā)性意外事故造成學(xué)員受傷，由甲乙雙方和其家長(zhǎng)三方共同擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

四、場(chǎng)地運(yùn)用合作期限

1、合作期間，甲方必需保證供應(yīng)教學(xué)場(chǎng)地供乙方運(yùn)用，乙方必需保證供應(yīng)教練員負(fù)責(zé)教學(xué)工作。

2、合作期限為20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。如需作廢或延期需由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、違約金

雙方如有特設(shè)狀況需提前終止本合同，必需由另一方提前一個(gè)月告知對(duì)方，待對(duì)方同意后，方可辦理終止合同手續(xù)；雙方若有違約狀況，則雙方合作項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)由另一方支配。

六、備注

1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)具有完全民事行為實(shí)力，對(duì)各自權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并自愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)利按本協(xié)議規(guī)定索賠。

2、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

3、本協(xié)議連同補(bǔ)充條款及附件共二頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效益，簽字蓋章后方可生效。

甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

租賃的協(xié)議書2

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將_______________所屬土地約_____平方米的土地出租給乙方運(yùn)用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。租地界址_______________

乙方租賃土地的用途為__________。

二、租賃期限、租賃金額及支付方法：

1、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_____平方米;年租金為_________，合同期總租金為_____元。

3、付款方式：租金的交納實(shí)行按年支付的'方式，由乙方于每年的_____月_____日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方運(yùn)用。

3、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的運(yùn)用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

3、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用。

4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)根據(jù)約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、假如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不行抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

六、雙方協(xié)商一樣可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法