南京市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則2015

—PAGE10——PAGE5—附表1機動車標(biāo)準(zhǔn)車位配建指標(biāo)建筑物類型計算單位機動車指標(biāo)一類區(qū)二類區(qū)三類區(qū)下限上限下限下限住宅別墅、獨立式住宅或S建>200㎡車位/戶1.21.51.51.5商品房與酒店式公寓S建≤90㎡車位/戶0.70.91.01.090㎡<S建≤144㎡車位/戶0.91.11.21.2144㎡<S建≤200㎡車位/戶1.11.31.51.5未分戶車位/100㎡建筑面積0.81.11.11.1經(jīng)濟(jì)適用房S建≤90㎡車位/戶0.60.70.7廉租住房、政策性租賃住房、集體宿舍車位/100㎡建筑面積0.30.40.40.4飯店、賓館、培訓(xùn)中心車位/客房0.40.50.50.5辦公行政辦公擁有執(zhí)法、服務(wù)窗口的單位車位/100㎡建筑面積1.51.81.81.8其他1.21.51.51.5商務(wù)辦公＊車位/100㎡建筑面積1.52.02.02.0生產(chǎn)研發(fā)、科研設(shè)計、物流辦公車位/100㎡建筑面積1.52.02.02.0餐飲娛樂獨立餐飲娛樂車位/100㎡建筑面積2.02.52.53.0附屬配套餐飲娛樂按獨立餐飲、娛樂指標(biāo)的80%執(zhí)行商業(yè)商業(yè)設(shè)施＊車位/100㎡建筑面積0.50.80.80.7大型超市＊車位/100㎡建筑面積0.61.11.11.3配套商業(yè)設(shè)施（小型超市、便利店、專賣店）車位/100㎡建筑面積0.250.40.40.6專業(yè)、批發(fā)市場車位/100㎡建筑面積0.50.90.91.0醫(yī)院綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院三級醫(yī)院車位/100㎡建筑面積0.81.21.51.5二級及以下醫(yī)院車位/100㎡建筑面積0.50.70.71.0社區(qū)衛(wèi)生防疫設(shè)施車位/100㎡建筑面積0.20.30.30.5獨立門診車位/100㎡建筑面積2.02.02.02.0影劇院＊車位/100座位1.53.03.03.0博物館、圖書館＊車位/100㎡建筑面積0.40.60.60.6展覽館、會議中心＊車位/100㎡建筑面積0.40.60.60.8體育場館＊車位/100座位2.03.03.04.0學(xué)校教工停車位中小學(xué)、幼兒園車位/100教工10121520中專、大專、職校10152025綜合性大學(xué)15203030學(xué)生接送臨時停車位中學(xué)車位/100學(xué)生2—33小學(xué)4—55幼兒園3—44附表3機動車特殊停車位配建指標(biāo)建筑類型計算單位裝卸車位出租車位大巴車位無障礙車位住宅車位/10000㎡建筑面積—0.5—每100車位設(shè)置一個賓館車位/100客房每100客房設(shè)置1個，超過3個時，每增加200客房，增設(shè)1個。每100客房設(shè)置1.5個，超過3個時，每增加100客房，增設(shè)1個。0.5辦公車位/10000㎡建筑面積—1.5商業(yè)車位/10000㎡建筑面積每5000㎡建筑面積設(shè)置1個；超過3個時，每增加10000㎡增設(shè)1個；超過6個時，每增加15000㎡增設(shè)1個。每10000㎡建筑面積設(shè)置3個；超過9個時，每增加15000㎡增設(shè)1個1.5餐飲娛樂車位/1000㎡建筑面積1.0（娛樂免設(shè)）每1000㎡建筑面積設(shè)置2個；超過6個時，每增加3000㎡增設(shè)1個—生產(chǎn)研發(fā)、科研設(shè)計車位/10000㎡建筑面積—1.5一類區(qū)：—二類區(qū)：0.5三類區(qū)：1.5醫(yī)院車位/100個床位按需設(shè)救護(hù)車位1.5—獨立門診車位/診室按需設(shè)救護(hù)車位0.25—附表4其他車型折合成小型車車位或自行車車位的車位換算值車型車位換算值機動車二輪摩托車0.2三輪摩托車0.7微型車0.7小型車1.0中型車2.0大型車2.5鉸接車3.5非機動車自行車1.0三輪車2.5助力車1.5附表5允許少配建停車泊位數(shù)比例最大值住宅辦公餐飲娛樂商業(yè)一類區(qū)15%20%15%20%二、三類區(qū)20%30%20%25%附圖1停車分區(qū)劃分圖—PAGE12——PAGE11—附圖2辦公類建筑停車分區(qū)劃分圖注：大廠中心區(qū)、仙林副城核心區(qū)、青龍片區(qū)中心區(qū)范圍以控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的中心區(qū)范圍為準(zhǔn)。