2023商品房在售交易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023商品房在售交易合同商品房在售交易合同甲方（開發(fā)商）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于:1.\t甲方系合法持有并具有出售該商品房權(quán)利的實(shí)體；2.\t乙方同意購(gòu)買甲方在下述所述項(xiàng)目中的商品房。鑒于以上事實(shí)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵循和執(zhí)行：第一條房屋信息1.\t乙方同意購(gòu)買甲方所持有的位于（具體地址）下述所述項(xiàng)目的商品房，該商品房為（公寓/別墅/洋房/其他），共計(jì)（具體房號(hào)及面積、房屋的層數(shù)、朝向等房屋的相關(guān)信息）。具體房屋信息以《商品房預(yù)售合同》為準(zhǔn)。2.\t甲方已將該房屋接交給乙方并辦理相應(yīng)權(quán)屬登記手續(xù)后，乙方方可提取等額的貸款。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.\t房屋總價(jià)為人民幣（具體金額）（大寫）。2.\t乙方應(yīng)按下述方式支付購(gòu)房款：（1）交付購(gòu)房款的比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：人民幣（具體金額）（大寫）時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自乙方與甲方簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付首付款。（2）貸款支付：乙方需自行向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并及時(shí)提供相關(guān)貸款資料給甲方，以便甲方進(jìn)行備案登記。乙方應(yīng)按時(shí)按銀行或金融機(jī)構(gòu)的要求，還款及支付額度。（3）乙方購(gòu)房款的支付應(yīng)以法定貨幣人民幣進(jìn)行。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.\t乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)取得房屋，甲方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)，并向乙方提供房屋交付手續(xù)辦理憑證。2.\t乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋辦理及法定驗(yàn)收手續(xù)，如有不符合規(guī)定的問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。乙方應(yīng)簽署《房屋交付及驗(yàn)收確認(rèn)書》3.\t乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交付后的保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條物業(yè)管理1.\t乙方在取得房屋后，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司簽訂相關(guān)的物業(yè)管理合同，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。2.\t物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)政策以物業(yè)公司所規(guī)定的為準(zhǔn)。第五條保修責(zé)任1.\t甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量和建筑安全的保修責(zé)任，自房屋交付之日起計(jì)算，期限為（具體期限）。2.\t乙方購(gòu)房后在一個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)非人為損壞之房屋質(zhì)量問題，可以書面形式通知甲方進(jìn)行維修。3.\t甲方應(yīng)將維修咨詢電話等信息提供給乙方。第六條合同解除及違約責(zé)任1.\t如因以下情形之一，合同可以解除：（1）任何一方未按本合同約定的支付方式及金額支付購(gòu)房款；（2）未經(jīng)甲方或相關(guān)單位的書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓本合同約定的商品房；（3）一方嚴(yán)重違反了該方在本合同中所承諾的義務(wù)；2.\t如因上述情形之一，導(dǎo)致本合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條附則1.\t本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.\t本合同未盡事項(xiàng)，雙方有進(jìn)一步協(xié)商的權(quán)利，雙方如遇爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.\t本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同