2023年商品房買賣合同模板

第頁共頁2023年商品房買賣合同模板商品房買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商品房買賣合同，共同遵守以下條款：第一條商品房基本情況1.1房屋基本情況項目名稱：樓棟號：房號：建筑面積：建筑結構：使用性質：土地使用權使用期限：開發(fā)企業(yè)：現(xiàn)房或期房：1.2房屋價格及支付方式房屋總價（大寫）：房屋總價（人民幣）：首期付款金額（大寫）：首期付款金額（人民幣）：首付款比例：貸款金額（大寫）：貸款金額（人民幣）：貸款銀行：貸款利率：貸款期限：每期還款金額：其他支付金額及詳細情況：第二條甲方的權利和義務2.1甲方的權利2.1.1甲方有權按照本合同約定，收取乙方支付的房屋款項。2.1.2甲方有權要求乙方按照約定時間進行付款。2.2甲方的義務2.2.1甲方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定提供真實、準確的商品房權屬證明、規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、竣工驗收備案等手續(xù)。2.2.2甲方應保證所售商品房符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，無權屬糾紛和其他限制房屋交易的情況。第三條乙方的權利和義務3.1乙方的權利3.1.1乙方有權按照合同約定的時間和方式支付商品房款項。3.1.2乙方有權在甲方提供的商品房交付時間內接受交房，并辦理房屋權屬過戶手續(xù)。3.2乙方的義務3.2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付商品房款項。3.2.2乙方應按照約定時間接受甲方交付的商品房。3.2.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理商品房權屬過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第四條商品房交付4.1商品房交付時間商品房交付時間：甲方應在商品房交付時間前完成相關手續(xù)并辦理商品房的交付。4.2商品房交付的方式商品房交付方式：商品房的交付由甲方將房屋交付乙方。4.3商品房交付的內容商品房交付的內容和標準：甲方應按照國家相關標準完成商品房的交付，并確保商品房符合交付標準。第五條房屋信息的真實性和合法性5.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，并具有合法有效的權屬證明。5.2如因甲方提供的房屋信息虛假、不準確或存在權屬糾紛導致乙方無法通過合法手段取得房屋所有權，甲方應承擔相應的賠償責任，并退還乙方已支付的房屋款項。第六條違約責任6.1如果甲方未按照約定時間和方式交付商品房，乙方有權要求返還已支付的房屋款項，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2如果乙方未按照約定時間和方式支付房屋款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條其他條款7.1本合同對甲、乙雙方具有約束力。未盡事宜按照相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商的原則進行處理。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字