2023年商品房買賣協(xié)議書合同范文

第頁共頁2023年商品房買賣協(xié)議書合同范文合同編號：2023-XXXX商品房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：住所：電話：乙方（買方）：身份證號碼：住所：電話：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于______________（具體地址）的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下：物業(yè)名稱：物業(yè)位置：房屋建筑面積：房屋所在樓層：房屋的土地使用權(quán)證號：房屋單元號：1.2房屋的附屬設(shè)施：該房屋的附屬設(shè)施有：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的硬裝、軟裝以及其他附屬設(shè)施的情況）第二條房屋價款2.1本次房屋買賣的總價款為_____________（大寫）人民幣，乙方應(yīng)一次性支付給甲方。2.2房屋價款支付方式：乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)將全部價款支付給甲方。甲方應(yīng)提供資金結(jié)算賬戶信息，并保證賬戶的有效性。第三條交付日期3.1本次房屋交易的交付日期為_____________（具體日期）。3.2交付的房屋狀況：甲方應(yīng)將房屋按照約定的日期交付給乙方，保證房屋的完好無損，并保證所交付的房屋符合法律、法規(guī)以及建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3交付的房屋裝修情況：甲方應(yīng)保證所交付的房屋在裝修方面達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：（詳細(xì)列舉房屋的裝修情況）第四條過戶手續(xù)4.1房屋買賣過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)妥善保管好購房合同、商品房預(yù)售許可證、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)房屋證件。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的證件和信息。第五條房屋過戶稅費(fèi)5.1房屋的過戶稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.2如因過戶產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方和乙方雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方在約定的交付日期未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的房屋價款，并有權(quán)要求甲方按照每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方在約定的交付日期未按時支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可要求乙方支付違約金，違約金為已支付房屋價款的百分之十。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若甲方和乙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在完全履行完畢后終止。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）簽字：