23年-漳州市薌城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同

漳州市薌城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_________甲方（賣(mài)方）：姓名：___________________聯(lián)系地質(zhì)：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：___________________聯(lián)系地質(zhì)：_____________________第一條確認(rèn)房屋信息甲方所擁有的二手房位于漳州市薌城區(qū)（具體地質(zhì)：__________），面積為_(kāi)______平方米，房屋現(xiàn)狀及使用情況良好，產(chǎn)權(quán)規(guī)范合法，不受限制和糾紛。房屋附屬設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施齊全，并且已辦理相關(guān)手續(xù)。第二條交付與交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后的_____個(gè)工作日內(nèi)，將該二手房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)、物業(yè)證書(shū)等相關(guān)證件移交給乙方，并配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式乙方同意以人民幣（￥）方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，總額為_(kāi)______元。乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方移交房屋的相關(guān)證件。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時(shí)間將房屋相關(guān)證件移交給乙方，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的10%給予違約金；2.若乙方未按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的10%給予違約金；3.除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此所引起的其他經(jīng)濟(jì)損失。第五條稅費(fèi)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該二手房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條合同解除1.若因甲方原因不能將房屋相關(guān)證件移交給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金；2.若因乙方原因未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并不退還已收取的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同并予以確認(rèn)。第七條附加條款本合同未盡事宜以雙方另行補(bǔ)充協(xié)商的方式確定，并作為本合同的有效附件。第八條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方所簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：