2023年深圳城中村租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年深圳城中村租賃合同深圳市深圳特區(qū)住房租賃合同甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]住址：[甲方住址]住址：[乙方住址]電話：[甲方電話]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擬以出租方式將其位于深圳市的房屋出租給乙方居住，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋用途：居住用途房屋面積：[房屋面積]平方米房屋戶型：[房屋戶型]租賃期限：[租賃期限]租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]支付方式：每月支付租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付租賃押金：[租賃押金]元租賃押金支付日期：在簽署本合同時(shí)一次性支付第二條租賃權(quán)益1.甲方將房屋出租給乙方作居住使用，乙方享有合法的租賃權(quán)益。2.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋正常使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修、改建。第三條租賃期限1.租賃期限為本合同的[租賃期限]，乙方應(yīng)按期返還房屋。2.如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前時(shí)間]天書(shū)面通知甲方，并與甲方商定新的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜。第四條租金支付及逾期罰金1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，于每月的[支付日期]日前支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每天逾期天數(shù)乘以日租金的[逾期罰金比例]%支付逾期罰金。3.逾期7天以上未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣除相應(yīng)違約金。第五條租賃押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付租賃押金。租賃押金主要用于保障乙方的租賃責(zé)任履行，避免損害房屋的情況發(fā)生。2.乙方在租賃期屆滿時(shí)如沒(méi)有損壞房屋，沒(méi)有拖欠租金，則甲方應(yīng)全部返還租賃押金。第六條房屋維修和損壞處理1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃起始日到期日內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，確保房屋的正常使用。2.如果房屋因非乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如果房屋因乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致?lián)p壞的，則乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。第七條合同的解除與違約處理1.以下情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：a)乙方逾期超過(guò)7天仍未支付租金；b)乙方在居住期間違規(guī)使用房屋導(dǎo)致嚴(yán)重干擾其他鄰居或影響社區(qū)安寧的；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人居住；d)乙方私自改建、拆除房屋或違規(guī)裝修；e)乙方不按約定使用房屋，違反租賃用途。2.合同解除后，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并要求乙方返還租賃押金。第八條爭(zhēng)議的解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方：乙方：簽字：___________________簽字：___________________日