23年-四川省自貢市大安區(qū)二手房買賣合同

四川省自貢市大安區(qū)二手房買賣合同買賣合同甲方（賣方）：姓名/法定代表人：____________________聯(lián)系地質(zhì)：________________________________________乙方（買方）：姓名/法定代表人：____________________聯(lián)系地質(zhì)：________________________________________根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將位于四川省自貢市大安區(qū)的二手房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下約定：一、房屋基本信息1.房屋坐落地質(zhì)：____________________2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號/房屋權(quán)屬證明：____________________3.房屋的實(shí)際使用面積：____________________二、房屋交付2.房屋交付方式：乙方應(yīng)親自到場驗(yàn)證房屋的實(shí)際情況，并簽字確認(rèn)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____________________人民幣（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)及支付方式：（1）首期支付：____________________人民幣（大寫：____________________元整），在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付給甲方。（2）尾款支付：____________________人民幣（大寫：____________________元整），在房屋交付日期當(dāng)天一次性支付給甲方。四、其他約定1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，且沒有任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。2.乙方購買房屋后需自行支付相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方在購買房屋后需自行進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。4.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方在房屋交付后________天內(nèi)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.本合同未盡事宜，可協(xié)商解決，雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方違約，甲方有權(quán)將已支付的首期款項(xiàng)歸為乙方違約金，且有權(quán)解除本合同，房屋交付責(zé)任終止，乙方將無權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。甲方