竣工驗(yàn)收資料

一、竣工驗(yàn)收資料簽認(rèn)權(quán)限及時(shí)限要求二、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄三、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄四、單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄五、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄六、防水材料試驗(yàn)報(bào)告第十節(jié)竣工驗(yàn)收資料一、竣工驗(yàn)收資料簽認(rèn)權(quán)限及時(shí)限要求竣工驗(yàn)收資料簽認(rèn)權(quán)限及時(shí)限要求見表4-49。二、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄１.填寫要求（1）單位工程完工，施工單位組織自檢合格后，應(yīng)報(bào)請監(jiān)理單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，通過后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告并填報(bào)《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》。建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收并記錄，驗(yàn)收記錄上各單位必須簽字并加蓋公章。進(jìn)行單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)同時(shí)填報(bào)《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，作為《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》的附表?！胺植抗こ獭睓诟鶕?jù)各《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》填寫。對表中內(nèi)容如有異議，應(yīng)對工程實(shí)體進(jìn)行檢查或測試。核查并確認(rèn)合格后，由監(jiān)理單位在“驗(yàn)收記錄”欄注明共驗(yàn)收了幾個(gè)分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的有幾個(gè)分部，并在右側(cè)的“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)，填入具體的驗(yàn)收結(jié)論。“質(zhì)量控制資料核查”欄根據(jù)《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》的核查結(jié)論填寫。建設(shè)單位組織由各方代表組成的驗(yàn)收組成員，或委托總監(jiān)理工程師，按照《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》的內(nèi)容，對資料進(jìn)行逐項(xiàng)核查。確認(rèn)符合要求后，在《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》右側(cè)的“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)，填寫具體驗(yàn)收結(jié)論。“安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果”欄根據(jù)《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》的核查結(jié)論填寫?！坝^感質(zhì)量驗(yàn)收”欄根據(jù)《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》的檢查結(jié)論填寫。參加驗(yàn)收

的各方代表，在建設(shè)單位主持下，對觀感質(zhì)量抽查，共同做出評價(jià)?！熬C合驗(yàn)收結(jié)論”欄應(yīng)由參加驗(yàn)收各方共同商定，并由建設(shè)單位填寫，主要對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價(jià)。2.填寫范例單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄見表4-50。１.填寫要求（1）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料是單位工程綜合驗(yàn)收的一項(xiàng)重要內(nèi)容，核查目的是強(qiáng)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備性能、使用功能方面主要技術(shù)性能的檢驗(yàn)。其每一項(xiàng)資料包含的內(nèi)容，就是單位工程包含的有關(guān)分項(xiàng)工程中檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目要求內(nèi)容的匯總。對一個(gè)單位工程全面進(jìn)行質(zhì)量控制資料核查，可以防止局部錯(cuò)漏，從而進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量的控制。三、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）中規(guī)定了按專業(yè)分共計(jì)48項(xiàng)內(nèi)容。其中，建筑與結(jié)構(gòu)11項(xiàng)；給排水與采暖7項(xiàng)；建筑電氣

7項(xiàng)；通風(fēng)與空調(diào)8項(xiàng)；電梯7項(xiàng)；建筑智能化8項(xiàng)。本表由施工單位按照所列質(zhì)量控制資料的種類、名稱進(jìn)行檢查，并填寫份數(shù)，然后提交給監(jiān)理單位驗(yàn)收。本表其他各欄內(nèi)容均由監(jiān)理單位進(jìn)行核查和填寫。監(jiān)理單位應(yīng)按分部（子分部）工程逐項(xiàng)核查，獨(dú)立得出核查結(jié)論。監(jiān)理單位核查合格后，在“核查意見”欄填寫對資料核查后的具體意見如齊全、符合要求，具體核查人員在“核查人”欄簽字?？偙O(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)符合要求后在表下部“結(jié)論”欄內(nèi)，填寫對資料核查后的綜合性結(jié)論。施工單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在表下部“結(jié)論”欄內(nèi)簽字確認(rèn)。2.填寫范例單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄見表4-51。１.填寫要求（1）建筑工程投入使用，最為重要的是要確保安全和滿足功能性要求。涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)有檢驗(yàn)資料，施工驗(yàn)收對能否滿足安全和使用功能的項(xiàng)目進(jìn)行強(qiáng)化驗(yàn)收，對主要項(xiàng)目進(jìn)行抽查記錄，填寫《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》。四、單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄（2）抽查項(xiàng)目是在核查資料文件的基礎(chǔ)上，由參加驗(yàn)收的各方人員確定，然后按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。安全和功能的各項(xiàng)主要檢測項(xiàng)目，表中已經(jīng)列明。如果設(shè)計(jì)或合同有其他要求，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后可以補(bǔ)充。本表由施工單位按所列內(nèi)容檢查并填寫份數(shù)后，提交給監(jiān)理單位。本表其他欄目由總監(jiān)理寸程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織核查、抽查并由監(jiān)理單位填寫。監(jiān)理單位經(jīng)核查和抽查，如果認(rèn)為符合要求，由總監(jiān)理工程師在表中的“結(jié)論”欄填入綜合性驗(yàn)收結(jié)論，并由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)。2.填寫范例單位（子單位）工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄見表4-52。１.填寫要求（1）工程觀感質(zhì)量檢查，是在工程全部竣工后進(jìn)行的一項(xiàng)重要驗(yàn)收工作，這是全面評價(jià)一個(gè)單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，促進(jìn)施工過程的管理、成品保護(hù)，以提高社會(huì)效益和環(huán)境效益的途徑。觀感質(zhì)量檢查絕不是單純的外觀檢查，而是實(shí)地對工程的一個(gè)全面檢查。五、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄單位工程的觀感質(zhì)量驗(yàn)收，分為“好”、“一般”

“差”三個(gè)等級(jí)。觀感質(zhì)量檢查的方法、程序、評判標(biāo)準(zhǔn)等，均與分部工程相同，不同的是檢查項(xiàng)目較多，屬于綜合性驗(yàn)收。本表由總監(jiān)理工程師組織參加驗(yàn)收的各方代表，按照表中所列內(nèi)容，共同實(shí)際檢查，協(xié)商得出質(zhì)量評價(jià)、綜合評價(jià)和驗(yàn)收結(jié)論意見。參加驗(yàn)收的各方代表，經(jīng)共同實(shí)際檢查，如果確認(rèn)沒有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能等問題，可共同商定評價(jià)意見。評價(jià)為“好”和“一般”的項(xiàng)目，由總監(jiān)理工程師在“觀感質(zhì)量綜合評價(jià)”欄填寫“好”或“一般”，并在“檢查結(jié)論”欄內(nèi)填寫“工程觀感質(zhì)量綜合評價(jià)為好（或一般），驗(yàn)收合格”。第四章經(jīng)濟(jì)類文書第一節(jié)

合同第二節(jié)

招標(biāo)書和投標(biāo)書第三節(jié)

策劃書第四節(jié)

廣告第五節(jié)

產(chǎn)品說明書第六節(jié)

經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析報(bào)告第七節(jié)

審計(jì)報(bào)告第一節(jié)合同一、概述(一)概念

《中華人民共和國合同法》第2條規(guī)定:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間可設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。(二)類型

廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同按不同的分類。標(biāo)準(zhǔn)可分為不同的種類。以權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的類型作為劃分合同的標(biāo)準(zhǔn)，按不同法律涉及的合同類型也不同。下一頁

返回第一節(jié)合同上一頁下一頁返回(三)寫作注意事項(xiàng)合同的寫作時(shí)必須注意:1.形式合法性2.內(nèi)容具體性3.語言準(zhǔn)確性4.書寫規(guī)范性第一節(jié)合同上一頁下一頁返回二、類型與寫作(一)勞動(dòng)合同1.概念建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。2.勞動(dòng)合同的類型勞動(dòng)合同可以不同標(biāo)準(zhǔn)劃分不同的種類，常見種類是:(1)聘用合同(2)錄用合同(3)借調(diào)合同(4)停薪留職合同第一節(jié)合同上一頁下一頁返回3.勞動(dòng)合同的特點(diǎn)

訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)法規(guī)定的原則、程序和內(nèi)容進(jìn)行，凡采取欺詐、脅迫等手段訂立的，違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同無效。4.勞動(dòng)合同的寫作要求勞動(dòng)合同的內(nèi)容一般包括法定條款和約定條款兩部分。法定條款是勞動(dòng)法要求勞動(dòng)合同必須具備的條款。

約定條款是勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人之間自愿協(xié)商確定的關(guān)于各自權(quán)利、義務(wù)的條款。第一節(jié)合同上一頁下一頁返回(二)經(jīng)濟(jì)合同1.概念

《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定:“經(jīng)濟(jì)合同是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的、明確相互義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！?.經(jīng)濟(jì)合同的類型

經(jīng)濟(jì)合同種類很多，按性質(zhì)分，我國經(jīng)濟(jì)合同法中規(guī)定經(jīng)濟(jì)合同的類型共15種。3.經(jīng)濟(jì)合同的特點(diǎn)

訂立經(jīng)濟(jì)合同，應(yīng)當(dāng)依照國家的法律、法規(guī)和政策;必須符合國家計(jì)劃的要求;必須堅(jiān)持平等互利、協(xié)商一致的原則。經(jīng)濟(jì)合同是一種法律行為，絕不應(yīng)違背原則，否則，合同無效。第一節(jié)合同上一頁返回4.經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求

經(jīng)濟(jì)合同的主要內(nèi)容是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。具體到每一個(gè)經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系中，就是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的各項(xiàng)條款。

根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容主要包括:①標(biāo)的;②數(shù)量;③質(zhì)量;④價(jià)款或者酬金;⑤履行期限、地點(diǎn)和方式;⑥爭議解決方式;⑦違約責(zé)任。第二節(jié)招標(biāo)書和投標(biāo)書下一頁返回一、招標(biāo)書(一)概述

招標(biāo)書，即業(yè)主按照規(guī)定條件發(fā)招標(biāo)書，邀請投標(biāo)人投標(biāo)，在投標(biāo)人中選擇理想合作伙伴的一種方式。(二)類型1.按時(shí)間劃分有長期招標(biāo)書和短期招標(biāo)書。

2.按內(nèi)容及性質(zhì)劃分有企業(yè)承包招標(biāo)書、工程招標(biāo)書、大宗商品交易招標(biāo)書。3.按招標(biāo)的范圍分，有國際招標(biāo)書和國內(nèi)招標(biāo)書。第二節(jié)招標(biāo)書和投標(biāo)書上一頁下一頁返回(三)特點(diǎn)1.實(shí)用性2.告示性3.告知性4.競爭性5.緊迫性(四)寫法要求招標(biāo)書一般由標(biāo)題、正文、結(jié)尾三部分組成。1.標(biāo)題。寫在第一行的中間。2.正文。正文由引言、主體部分組成。3.結(jié)尾。招標(biāo)書的結(jié)尾，應(yīng)簽具招標(biāo)單位的名稱、地址等。第二節(jié)招標(biāo)書和投標(biāo)書上一頁下一頁返回(五)寫作注意事項(xiàng)招標(biāo)書寫作是一種嚴(yán)肅的工作，要求注意:1.規(guī)范性2.需求性3.公正性二、投標(biāo)書(一)概述

投標(biāo)書，又稱“投標(biāo)申請書”，是投標(biāo)者按照招標(biāo)單位招標(biāo)文件中提出的標(biāo)準(zhǔn)和條件，結(jié)合自己的主觀條件估價(jià)后，向招標(biāo)單位遞送的書面材料。第二節(jié)招標(biāo)書和投標(biāo)書上一頁下一頁返回(二)特點(diǎn)1.投標(biāo)書最突出的特點(diǎn)是針對性。2.投標(biāo)書的密封性和標(biāo)記3.時(shí)間性投標(biāo)書必須在招標(biāo)文件規(guī)定的日期之前遞交。(三)寫作要求投標(biāo)書的結(jié)構(gòu)通常由標(biāo)題、稱呼、正文、結(jié)尾幾部分組成。1.標(biāo)題。一般只寫文種名稱“投標(biāo)書”。2.主送機(jī)關(guān)。一般是評標(biāo)機(jī)構(gòu)或組成人員，要頂格寫。第二節(jié)招標(biāo)書和投標(biāo)書3.正文。正文由前言和主體部分構(gòu)成。(1)前言寫明投標(biāo)依據(jù)，說明投標(biāo)的意愿，為引出主體起到鋪墊作用。(2)主體部分是投標(biāo)書的重要部分，它主要包括①開標(biāo)一覽表②投標(biāo)價(jià)格表③貨物簡要說明一覽表④按投標(biāo)須知要求提供的全部文件⑤資格證明文件4.結(jié)尾。投標(biāo)書的結(jié)尾，應(yīng)簽具投標(biāo)單位的名稱、地址等。上一頁

返回第三節(jié)策劃書一、概述

“策”就是道破天機(jī)，也就是揭示事物的本質(zhì);“劃”就是刻畫藍(lán)圖，

“策劃”合在一起就是“道破天機(jī)，導(dǎo)引潮流”的意思。

策劃是一種思維方式，是經(jīng)濟(jì)組織為了謀求生存的最佳環(huán)境和市場競爭的必要優(yōu)勢而進(jìn)行的創(chuàng)新性或精密性的決策思維方式。任何一個(gè)企業(yè)都是應(yīng)該有計(jì)劃的。策劃是計(jì)劃的高級(jí)形式。二、寫作要求(一)策劃書名稱盡可能具體地寫出策劃名稱下一頁

返回第三節(jié)策劃書上一頁下一頁返回(二)活動(dòng)背景這部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)策劃書的特點(diǎn)在以下項(xiàng)目中選取內(nèi)容重點(diǎn)闡述(三)活動(dòng)目的、意義和目標(biāo)活動(dòng)的目的、意義應(yīng)用簡潔明了的語言將目的要點(diǎn)表述清楚(四)資源需要列出所需人力資源，物力資源，包括使用的地方(五)活動(dòng)開展

作為策劃的正文部分，表現(xiàn)方式要簡潔明了，使人容易理解，但表述方面要力求詳盡，寫出每一點(diǎn)能設(shè)想到的東西，沒有遺漏。第三節(jié)策劃書上一頁下一頁返回(六)經(jīng)費(fèi)預(yù)算

活動(dòng)的各項(xiàng)費(fèi)用在根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體、周密的計(jì)算后，用清晰明了的形式列出。(七)活動(dòng)中應(yīng)注意的問題及細(xì)節(jié)(八)活動(dòng)負(fù)責(zé)人及主要參與者三、寫作注意事項(xiàng)

(一)本策劃書提供基本參考方面，小型策劃書可以直接填充;大型策劃書可以不拘泥于表格，自行設(shè)計(jì)，力求內(nèi)容詳盡、頁面美觀第三節(jié)策劃書上一頁返回(二)可以專門給策劃書制作封頁(三)如有附件可以附于策劃書后面，也可單獨(dú)裝訂(四)策劃書需從紙張的長邊裝訂(五)一個(gè)大策劃書，可以有若干子策劃書第四節(jié)廣告下一頁返回一、概念

廣告是一種公眾性的信息交流，它以付費(fèi)的方式通過各種傳播媒介向公眾介紹產(chǎn)品、服務(wù)或觀念，本身具有說服性。廣告是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，它順應(yīng)市場的發(fā)展而發(fā)展。二、特點(diǎn)(一)信息傳遞的中介性(二)再生價(jià)值的無形性(三)內(nèi)容的真實(shí)性(四)載體的多樣性第四節(jié)廣告上一頁下一頁返回三、寫作要求廣告的寫法比較靈活，一般都是由標(biāo)題、正文和隨文等三部分組成的。(一)標(biāo)題廣告標(biāo)題就是廣告的題目，是廣告文稿的精髓，被稱做廣告的靈魂。

根據(jù)標(biāo)題內(nèi)容和結(jié)構(gòu)的不同，可以將廣告標(biāo)題分為直接標(biāo)題、間接標(biāo)題，根據(jù)編排形式不同，又可以分為單一標(biāo)題(直接標(biāo)題、間接標(biāo)題)和復(fù)合標(biāo)題。第四節(jié)廣告上一頁下一頁返回

直接標(biāo)題是用簡明的文字直截了當(dāng)表明廣告的主要內(nèi)容，明確點(diǎn)明主題。間接標(biāo)題是用迂回的方法吸引人們饒有興趣地去閱讀廣告正文。

復(fù)合標(biāo)題又稱多重標(biāo)題，是把直接標(biāo)題和間接標(biāo)題組合起來，類似新聞標(biāo)題形式。

廣告標(biāo)題的制作方式多種多樣，但不管怎樣制作，都要與正文相符，題文一致，畫龍點(diǎn)睛，力求醒目，出奇制勝。第四節(jié)廣告