公園綜合管理服務(wù)內(nèi)容及要求

公園綜合治理效勞內(nèi)容及要求一、主要效勞內(nèi)容公園綜合治理效勞是指將公園內(nèi)的衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)及修繕、安全生產(chǎn)〔含保安及護(hù)林防火效勞、防火隔離帶清理效勞、安全生產(chǎn)物資選購(gòu)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等〕、四害消殺、白蟻〔紅火蟻〕防治等各類(lèi)日常治理及開(kāi)展節(jié)日氣氛營(yíng)造、三防應(yīng)急等專(zhuān)項(xiàng)效勞內(nèi)容進(jìn)展整合的全治理模式，主要服務(wù)內(nèi)容包括以下方面：效勞事項(xiàng)工作內(nèi)容效勞時(shí)間/頻次綠化養(yǎng)護(hù) 衛(wèi)生保潔設(shè)施維護(hù)園路、廣場(chǎng)、建構(gòu)筑1.保潔時(shí)間：拔除雜草修剪園藝造型垃圾清理及清物、綠化設(shè)施維護(hù) 6：00-22：00防病蟲(chóng)害土壊改進(jìn)加土運(yùn)、路面清掃、〔包括澆灌排水、直2.綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間：綠地管養(yǎng)扶正補(bǔ)〔包括特色苗木鉤除枯枝、洗手飲水設(shè)施修理〕、園 6：00-22：00補(bǔ)植〕防臺(tái)風(fēng)加固水生間保潔、水體保區(qū)設(shè)施修繕〔包含水3.設(shè)施維護(hù)時(shí)間：植物養(yǎng)護(hù)〔包括自然駁岸潔等。 溝蓋板、園道減速 6：00-22：00等。 帶〕等。〔四害消殺〕C監(jiān)測(cè)觀看滅除區(qū)域內(nèi)白蟻及紅火蟻等并準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)愛(ài)衛(wèi)等主白蟻、紅火蟻管部門(mén)同時(shí)實(shí)行環(huán)境治理孳生地掌握及其它有效措施相結(jié)合防治 的防控方法進(jìn)展穩(wěn)固以更有效地掌握片區(qū)白蟻及紅火蟻孳生范圍，確保園內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施無(wú)白蟻危害。

44花卉布置及節(jié)園區(qū)內(nèi)主要登山口及節(jié)點(diǎn)擺種時(shí)花營(yíng)造花境懸掛國(guó)旗燈籠包括春節(jié)五一國(guó)慶日氣氛營(yíng)造等。 3個(gè)節(jié)假日保安及護(hù)林防做好園區(qū)安全生產(chǎn)、三防、消防、森林防火、地質(zhì)災(zāi)難防治、查火 違、平安公園建設(shè)、應(yīng)急治理等工作 全日防火隔離帶清做好園區(qū)防火隔離帶清理工作理

〔一般每年911〕安全生產(chǎn)物資公園三防、消防、森林防火、反恐防暴、防疫和應(yīng)急儲(chǔ)藏等安全生產(chǎn)物資

按公園需求購(gòu)置視頻監(jiān)控及播送系統(tǒng)維保占用公園綠地施工單位監(jiān)管

424小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。全日--2-每月不少于4維護(hù) 施運(yùn)作正常，確保園區(qū)綠化、消防、辦公等正常供水供電。修。除以上的所列主要日常治理內(nèi)容外，還包括其他協(xié)作園區(qū)內(nèi)常態(tài)化開(kāi)展的物業(yè)治理等效勞保障內(nèi)容。二、主要費(fèi)用構(gòu)成結(jié)算方式 工程內(nèi)容 費(fèi)用構(gòu)成 具體內(nèi)容 備注按月支付

人工費(fèi)〔含

治理團(tuán)隊(duì)人工費(fèi)執(zhí)行隊(duì)伍人工費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)效勞人工費(fèi)根本工具及耗

為保證整個(gè)工程正常運(yùn)行比配位人員。1.養(yǎng)護(hù)及設(shè)施修繕作業(yè)人員；2.保安或護(hù)林員等安保人員；游客效勞人員；作人員。1〔；2、2、節(jié)日氣氛營(yíng)造；3、3期檢修；4、4效勞工程；5、可預(yù)期的重大活動(dòng)或節(jié)假日增派人員費(fèi)用〔8小時(shí)，320〕。完成效勞相關(guān)人員開(kāi)展日常作業(yè)必需配備的根本工具和材料。1、工具主要指完成相關(guān)作業(yè)必備的無(wú)動(dòng)力裝置或通訊工具1〕手推車(chē)、工具車(chē)、垃圾鏟清潔工具；2〕人工打藥機(jī)、枝剪、水管等植物養(yǎng)護(hù)工具；3〕按月支付 二次運(yùn)輸 材費(fèi)用〕

五金等修理工具等；4〕安保、效勞人員對(duì)講機(jī)等通訊工具。2、耗材包括人員服裝、鞋帽、品；口罩等防疫用品。3、工程承受園容精細(xì)化等治理工牌、定位手環(huán)等設(shè)備的選購(gòu)、使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。苗木單價(jià)按信息綠地中植物老化更、黃土暴露價(jià)單價(jià)不超過(guò)1000的各類(lèi)草皮、地被、喬灌木等。元，或單次補(bǔ)植費(fèi)用10000苗木更花卉布置及節(jié)日氣氛營(yíng)造所使〔國(guó)旗、燈籠、彩旗〕等

要到達(dá)相應(yīng)的質(zhì)量要求，不達(dá)標(biāo)予以扣罰。植物養(yǎng)護(hù)必需的各類(lèi)肥料肥等。

1.肥料、藥劑必需符合國(guó)家規(guī)定，“三證肥料及藥劑

〔櫚科植物等〕的各類(lèi)藥劑。

用量需經(jīng)公園確認(rèn)及檢查驗(yàn)收，否則予四害消殺〔含白蟻、紅火蟻〕、以扣罰。設(shè)施消毒相關(guān)的各類(lèi)藥劑游客效勞消耗用品零星修繕材料設(shè)備檢修

香、噴香液等公園治理范圍內(nèi)全部設(shè)施的常園道減速帶等園容設(shè)施的維護(hù)修繕的應(yīng)急搶修涉及的零配件設(shè)施維護(hù)修理

要到達(dá)相應(yīng)的質(zhì)量要求，不達(dá)標(biāo)予以扣罰。1、要到達(dá)相應(yīng)的質(zhì)量要求，不達(dá)標(biāo)予以扣罰。2、材料單價(jià)〔信息價(jià)，假設(shè)無(wú)信息價(jià)承受市場(chǎng)詢(xún)價(jià)低于1000元，或單筆費(fèi)用不超20000包干。3、修繕?lè)秶话ㄍ獍?、?jīng)營(yíng)單位使用的物業(yè)或設(shè)施。零配件單價(jià)低于100010000費(fèi)用包干，設(shè)施設(shè)備完好率不達(dá)標(biāo)予以扣罰。裝備必需符合國(guó)家安全生產(chǎn)物資

用于園區(qū)內(nèi)三防消防森林防規(guī)定“三證齊全”，火、反恐防暴等裝備 具體的種類(lèi)、數(shù)量按公園要求供給。按月支付

效勞企業(yè)供給的專(zhuān)用機(jī)械設(shè)備

效勞企業(yè)供給的專(zhuān)用機(jī)械設(shè)備，費(fèi)用，包含不限于以下類(lèi)別：1、衛(wèi)生保潔類(lèi)〔已包含化糞池清理費(fèi)、垃圾清運(yùn)處理費(fèi)等〕：車(chē)、升降平臺(tái)、高壓沖洗機(jī)等2、植物養(yǎng)護(hù)類(lèi)：樹(shù)枝粉碎機(jī)、藥機(jī)等；3、設(shè)施修繕類(lèi)：小型挖機(jī)、電焊機(jī)、熱熔機(jī)等；4、安保巡防類(lèi)：電動(dòng)巡邏車(chē)、發(fā)電機(jī)等；

1、效勞單位必需配備的車(chē)輛及機(jī)械設(shè)備，且不另外計(jì)算操作或駕駛?cè)藛T的人工費(fèi)，全部權(quán)歸效勞企業(yè)。2、相關(guān)機(jī)械設(shè)備的操作使用、維護(hù)保養(yǎng)由效勞單位負(fù)責(zé)，費(fèi)用包干，使用率不達(dá)標(biāo)予以扣罰。設(shè)5、日常治理、游客效勞類(lèi)：電備瓶車(chē)。費(fèi)1、機(jī)械設(shè)備全部權(quán)設(shè)5、日常治理、游客效勞類(lèi)：電備瓶車(chē)。費(fèi)1、機(jī)械設(shè)備全部權(quán)歸公園，合同到期后效勞單位須歸還公園。2、修理零配件單價(jià)1000筆修理保養(yǎng)費(fèi)用不由公園供給的公園供給應(yīng)效勞單位使用的機(jī)10000機(jī)械設(shè)備械設(shè)備的使用、修理保養(yǎng)費(fèi)用。用包干。3、機(jī)械設(shè)備經(jīng)檢查無(wú)法修理或到期報(bào)廢的，須由效勞單位供給同等規(guī)格的設(shè)備用于日常作業(yè)，設(shè)備全部權(quán)歸效勞企業(yè)。1、設(shè)施修繕改造超20000零星修繕或環(huán)較大范圍的修繕改造或環(huán)境改聘人工、機(jī)械、材料境提升造提升的按簡(jiǎn)易工程結(jié)算由選購(gòu)人相關(guān)業(yè)務(wù)專(zhuān)部門(mén)審核后支付。項(xiàng)1.相關(guān)人工、臺(tái)班費(fèi)機(jī)動(dòng)1、合同中沒(méi)有商定機(jī)械設(shè)備，用依據(jù)信息價(jià)按實(shí)結(jié)算。費(fèi)由效勞單位額外供給的其他特1.不包括已商定的按實(shí)結(jié)算人工、機(jī)械臺(tái)班

種車(chē)輛或機(jī)械設(shè)備； 大型活動(dòng)或花展等2、到達(dá)臺(tái)風(fēng)、暴雨等三防搶險(xiǎn)要求增派人員費(fèi)用。救災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)，超出合同商定范圍；3.不包括已經(jīng)商定3、不行預(yù)見(jiàn)突發(fā)需要應(yīng)急處置的高空修剪臺(tái)班的的狀況； 費(fèi)用。苗木費(fèi)機(jī)械設(shè)備修理優(yōu)設(shè)備配備其他專(zhuān)項(xiàng)材料或生產(chǎn)物資

1、綠地黃土暴露、植物老化更需要的補(bǔ)植苗木。2、公園景觀提升或節(jié)日氣氛營(yíng)造需要使用的優(yōu)品種或特色苗木。1、公園供給的車(chē)輛、機(jī)械等設(shè)機(jī)械設(shè)備；2、公園景觀、效勞設(shè)備及局部特種設(shè)備修理費(fèi)用。1、承受技術(shù)、科技，可提高作業(yè)效能和效勞質(zhì)量的產(chǎn)品或設(shè)備；2、公園舉辦大型活動(dòng)需額外供給施設(shè)備。公園治理需要按實(shí)結(jié)算的相關(guān)材料或生產(chǎn)物資

1、信息價(jià)清單以外實(shí)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)確定單價(jià)的苗木；2、信息價(jià)單價(jià)超過(guò)100010000的。零配件單價(jià)超過(guò)1000100001、相關(guān)設(shè)備或產(chǎn)品的價(jià)格主要以市場(chǎng)詢(xún)價(jià)方式確定；2、選購(gòu)的設(shè)備全部權(quán)歸公園全部，視為由公園供給應(yīng)效勞企業(yè)使用，單價(jià)超過(guò)1000定資產(chǎn)入庫(kù)治理；3、租用的設(shè)備全部權(quán)歸效勞單位。1、信息價(jià)清單以外；2、實(shí)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)方式確定價(jià)格。1營(yíng)、效勞或施工單位在公園內(nèi)使用的水電費(fèi)由效勞企業(yè)按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，如覺(jué)察超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)予以扣罰。2、當(dāng)超過(guò)合同商定比例時(shí)，需額外補(bǔ)繳費(fèi)用。按月支付

生產(chǎn)及效勞水電費(fèi)

公園辦公場(chǎng)所以外發(fā)生的全部水、電費(fèi)用。

3、由于水電費(fèi)劃扣單位為選購(gòu)人〔水電費(fèi)由選購(gòu)人代繳〕，因此，效勞單位與業(yè)主單位簽訂合同后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間提前預(yù)交三個(gè)月做為待