2023年小型廠房租賃合同范文

第頁共頁2023年小型廠房租賃合同范文【合同范文】小型廠房租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）為明確雙方租賃關(guān)系，維護雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂下列合同，并嚴格履行。第一條租賃物及地址甲方作為廠房的合法所有人，將以下廠房租借給乙方使用：廠房地址：（詳細地址）廠房面積：（平方米）廠房用途：（具體用途）第二條合同期限本合同租賃期限為自2023年（具體起始時間）起至____年（具體結(jié)束時間）止，共計12個月。第三條租金及付款方式1.乙方同意以固定金額租金的形式支付租金，租金為人民幣（具體金額）元/月。乙方每月應(yīng)于每月的（具體日期）前支付下個月的租金。乙方需在簽訂該合同之日前支付當月的租金。2.乙方在支付租金時，須向甲方提供正式的發(fā)票。第四條押金1.乙方同意，作為租賃保證金，向甲方支付人民幣（具體金額）元作為押金。押金將用于支付租賃期間內(nèi)乙方未按照約定支付的租金、發(fā)生的維修費用以及賠償甲方因違反合同義務(wù)所遭受的損失。2.在租賃期滿，租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)當將廠房歸還完好如初，并當場返還押金。第五條使用條件1.乙方承諾合法使用租賃廠房，并保證不用于違法活動。2.乙方有權(quán)選擇裝修廠房，但裝修工程應(yīng)符合當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，且需經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)當遵守租賃廠房管理規(guī)定，保持良好的廠房秩序，并定期進行維護和清潔。第六條維修責任1.在租賃期限內(nèi)，如因廠房設(shè)施及設(shè)備本身原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，甲方負責修理。乙方需及時告知甲方。2.若因乙方原因?qū)е聫S房設(shè)施及設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)承擔修理責任，并承擔相應(yīng)費用。第七條違約責任1.任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，均屬于違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之一的滯納金。3.若甲方未按時履行租賃廠房交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.若因一方的過錯，給另一方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條附條件1.甲方退還給乙方的押金需要扣除相關(guān)扣款后，乙方將在收到通知后的5個工作日內(nèi)前來接收，并簽署相應(yīng)的接收單。2.本合同以書面形式修改或補充的，應(yīng)由甲、乙雙方簽字或蓋章。3.除本合同另有規(guī)定外，本合同的變更、解除或終止應(yīng)采用書面形式。第九條爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地法院提起訴訟。第十條其他1.本合同自雙方正式簽字或蓋章后生效，并保存原件各一份，甲方一份，乙方一份，具有同等法