2023年個人房屋買賣合同范文

第頁共頁2023年個人房屋買賣合同范文個人房屋買賣合同合同編號：2023-XXXX出售方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且具備房屋出售的權(quán)利。乙方同意購買該房屋，并在此基礎(chǔ)上，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：房屋面積：房屋戶型：樓層情況：1.2房屋權(quán)利狀況：房屋權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房屋權(quán)屬證明：第二條交易價格及付款方式2.1本次房屋買賣的總價為人民幣（以下簡稱“元”）。2.2乙方應(yīng)當在簽訂本合同日起3日內(nèi)支付首付款，金額為元，作為確認購買意向，乙方支付首付款的方式包括現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.3本合同約定的房款應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方，乙方支付房款的方式包括現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)當將房屋的權(quán)屬證明文件辦理過戶手續(xù)，將房屋的權(quán)屬變更為乙方的名下。第三條房屋交接與辦理手續(xù)3.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)該交付房屋的所有權(quán)，并與乙方在簽訂買賣合同之日后五個工作日內(nèi)，將房屋交接給乙方。3.2乙方了解并同意，房屋交接時，甲方將提供房屋交接清單，乙方應(yīng)認真核對清單上的房屋及其配套設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、品牌等，乙方對清單認可并簽字確認后，則視為房屋交接完畢。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1房屋在交付乙方前，甲方應(yīng)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進行檢查，確保房屋的主體結(jié)構(gòu)完好無損，并保證設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。4.2房屋交接之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)，乙方應(yīng)負責房屋的維修、保養(yǎng)及所有費用。4.3在乙方履行維修責任期間，如因人為破壞或其他原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1在本合同生效后，任何一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)所承擔的違約責任包括但不限于：（1）逾期支付房款的，應(yīng)根據(jù)違約金額支付違約金；（2）如有虛假陳述或隱瞞重要事實，則應(yīng)賠償因此造成對方的損失；（3）任何一方拒不履行本合同約定內(nèi)容的，應(yīng)按照對方的要求支付相應(yīng)違約金。第六條合同生效和解釋6.1本合同自雙方簽訂之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，一致意見達成后，應(yīng)由雙方在書面形式上予以修改。6.3在本合同解釋上如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，申請執(zhí)行的地點為房屋所在地的人民法院。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：