2023年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（出讓方）：（填寫出讓方名稱/個(gè)人姓名/單位）乙方（受讓方）：（填寫受讓方名稱/個(gè)人姓名/單位）鑒于，甲方擁有位于（填寫土地所在地）的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地面積：（填寫土地面積），詳見《土地權(quán)證》。（注：土地面積以權(quán)證或權(quán)證附圖為準(zhǔn)）1.2土地標(biāo)的物：（填寫土地標(biāo)的物的具體描述）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意以人民幣（填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元的價(jià)格將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2交款方式（填寫具體的交款方式，例如：款項(xiàng)一次支付、分期支付等）第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其向乙方轉(zhuǎn)讓的土地是合法擁有和使用的，并不存在任何第三方的擔(dān)保、抵押、占用等權(quán)利。3.2乙方在購買土地后，有權(quán)用于（填寫土地用途，例如：住宅建設(shè)、商業(yè)用地等），但需符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反土地權(quán)屬許可證要求。3.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫時(shí)間），協(xié)助乙方辦理該土地的過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自乙方簽訂本合同后的房屋搭設(shè)、土地改造等期間，甲方對(duì)土地所發(fā)生的任何災(zāi)害、事故等不承擔(dān)任何責(zé)任。如有損失，由乙方自行負(fù)責(zé)并解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。6.2甲方如不按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1甲方與乙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并辦理解除手續(xù)。7.2本合同解除后，甲方應(yīng)無條件返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)返還土地給甲方，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟；8.2本合同履行過程中如發(fā)生不可抗力等情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條附則9.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，在合同期限屆滿后自動(dòng)失效。9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須采取書面形式，并