2023年商鋪?zhàn)赓U合同電子

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同電子商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于【甲方商鋪地址】的商鋪出租給乙方使用，具體面積為【商鋪面積】平方米，并按照本合同的規(guī)定向乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，合同附件為商鋪平面圖。第二條租賃用途乙方租賃商鋪的用途為【租賃用途】，不得用于非法活動(dòng)或者與租賃用途無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。乙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及甲方關(guān)于商鋪使用管理的規(guī)定。第三條租賃期限本租賃合同有效期為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃年限】年。在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租期限】向甲方書面提出，并經(jīng)甲方同意方可繼續(xù)租賃。第四條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元，租金支付方式為：【支付方式】。2.乙方應(yīng)于每個(gè)月的【租金支付日】前將租金支付給甲方指定賬戶，如逾期支付，乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用【逾期費(fèi)用金額】元/天。3.租賃期結(jié)束前最后一個(gè)月的租金應(yīng)在【結(jié)算日期】前支付，以確保完成清欠和對接后繼承企業(yè)的接收工作。第五條押金及保證金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金【押金金額】元作為履約保證，押金不計(jì)利息。2.如乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方所提交的租賃物清單、退出證明等完整材料后的【返還期限】工作日內(nèi)將押金返還給乙方。3.若乙方有未支付租金、違約行為或者造成商鋪損壞、設(shè)備損毀的，甲方可憑相關(guān)證據(jù)扣除相應(yīng)金額并將剩余押金退還給乙方。第六條公共設(shè)施和服務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供商鋪正常運(yùn)營所需的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于供水、供電、空調(diào)、排污、消防設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е鹿苍O(shè)施和服務(wù)發(fā)生故障無法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并在維修期間免除乙方相應(yīng)租金或提供臨時(shí)替代物。第七條商鋪裝修及維護(hù)1.商鋪裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但須遵守甲方制定的商鋪裝修規(guī)定。2.商鋪裝修期間發(fā)生的任何損壞、事故、賠償?shù)扔梢曳阶孕谐袚?dān)。3.在租賃期間，乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)、保潔，保持商鋪的整潔與良好的環(huán)境。第八條租賃變更和解除1.甲乙雙方同意，在特殊情況下，可以協(xié)商變更租賃合同的內(nèi)容，但需雙方書面一致同意，并在變更后辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方同意，在特殊情況下，可以提前解除租賃合同，但需提前【提前解除期限】提交書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第九條不可抗力1.如因不可抗力（包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致甲方商鋪部分或全部無法正常使用，租賃期相應(yīng)縮短或終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方因不可抗力而導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并出示不可抗力事件發(fā)生后的相關(guān)證明。甲方同意根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。若逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.如乙方未按合同約定用途使用商鋪、違反規(guī)定或法律法規(guī)，嚴(yán)重影響甲方商鋪經(jīng)營時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為、承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)對其行為引起的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議如果協(xié)商解決不成，應(yīng)提交至【仲裁/法院名稱】進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，至合同終止之日止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：