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[標(biāo)準(zhǔn)合同]二手房買賣定金合同范本合同編號(hào)：_________二手房買賣定金合同甲方（賣方）：姓名：_________聯(lián)系地質(zhì)：_________方式號(hào)碼：_________聯(lián)系號(hào)碼：_________乙方（買方）：姓名：_________聯(lián)系地質(zhì)：_________方式號(hào)碼：_________聯(lián)系號(hào)碼：_________第一條定金金額及支付方式1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元整（￥_______），作為買賣代價(jià)的一部分。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶上。第二條定金的用途2.1若乙方在______個(gè)工作日內(nèi)不履行本合同，除因甲方原因外，乙方支付的定金將視為違約金，甲方有權(quán)自行處理房產(chǎn)。2.2若甲方在______個(gè)工作日內(nèi)不履行本合同，除因乙方原因外，甲方應(yīng)將乙方支付的定金退還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.3若本合同依法解除或撤銷，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)將乙方支付的定金退還給乙方。第三條合同解除及違約責(zé)任3.1若乙方在約定的支付期限內(nèi)未向甲方支付定金，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還乙方已支付的定金。3.2若甲方在約定的交付期限內(nèi)未將房產(chǎn)交付給乙方，并經(jīng)乙方正常催告后仍不履行，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)將乙方已支付的定金全額退還，并支付相應(yīng)的違約金。第四條合同爭(zhēng)議解決方式4.1本合同的履行與解釋適用的法律法規(guī)。4.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)工作日。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：__________

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