2023年土地抵押擔(dān)保借款合同

第頁共頁2023年土地抵押擔(dān)保借款合同土地抵押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就乙方向甲方提供土地抵押擔(dān)保借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）xxx萬元整，借款用于：（注明借款用途）。第二條借款期限及利率2.1基準(zhǔn)利率：借貸基準(zhǔn)利率。2.2借款期限：自本合同簽訂之日起，至2023年xx月xx日止。2.3借款利率：借款利率按照中國人民銀行確定的相應(yīng)利率執(zhí)行。第三條還款方式3.1甲方按照乙方規(guī)定的還款方式及時(shí)間按期償還本金和利息。3.2若甲方不能按期償還，乙方有權(quán)采取以下方式之一（包括但不限于）：減少、免除利息、提前收回借款、解除合同等方式處理。第四條擔(dān)保方式4.1甲方將所有權(quán)或使用權(quán)完全的位于XXX地的土地進(jìn)行抵押擔(dān)保，以確保甲方按照合同的約定履行還款義務(wù)。4.2抵押權(quán)人享有依法享有的依賴于土地抵押債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管土地使用權(quán)證書，并且未經(jīng)乙方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以任何方式處置。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向乙方償還借款本金和利息。5.2甲方保證所提供的土地權(quán)證真實(shí)有效，并承諾未將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以任何方式處置。5.3甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方土地權(quán)證發(fā)生變動(dòng)的情況，并將相關(guān)證明文件提供給乙方。5.4甲方承諾不通過乙方以外的機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行借款，不隱瞞借款事實(shí)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件。6.2如甲方未按期還款或其他履約義務(wù)，乙方有權(quán)要求提前收回借款。6.3如乙方要求提前收回借款，則甲方應(yīng)立即償還尚未償還的借款本金和利息。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)或違反其他條款的約定，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求提前收回借款、解除合同并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)或違反其他條款的約定，則視為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1在合同期限屆滿或合同發(fā)生解除的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)一次性償還剩余借款及未結(jié)清的利息。8.2合同解除后，甲方享有抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的約定。第九條爭議解決9.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。9.2如因履行本合同發(fā)生爭議，即乙方和甲方在處理爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。第十條合同生效10.1本合同在雙方簽字后生效。10.2本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（借款人）：_