2023年土地轉讓的合同協(xié)議書

第頁共頁2023年土地轉讓的合同協(xié)議書土地轉讓的合同協(xié)議書甲方（轉讓人）：__________________證件類型：__________________證件號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話號碼：__________________乙方（受讓人）：__________________證件類型：__________________證件號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話號碼：__________________鑒于：1.甲方系取得以下土地權益的合法持有人，具有處分權；2.乙方為合法、獨立、有資格的法人或自然人，具有購買該等土地的合法權益。就甲方將以下土地權益之全部或部分轉讓給乙方，雙方遵循自愿、平等、協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓土地基本情況1.1轉讓土地的名稱/位置/面積：__________________1.2土地權屬性質(zhì)及用途：__________________1.3轉讓土地是否存在抵押、查封、凍結或其他權屬糾紛？如果存在，請詳細說明：__________________第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：__________________（人民幣大寫：__________________）2.2支付方式及期限：__________________（注：乙方應在支付轉讓價款之前，核實轉讓土地的情況，確保土地屬性及權屬等問題的真實性。）第三條權益轉讓及過戶3.1甲方應協(xié)助乙方通過法律、行政程序，完成對轉讓土地權益的過戶手續(xù)。3.2乙方應承擔所有的過戶費用及相關稅費。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應主動將土地權屬證書或使用權證書等權屬憑證交付給乙方。第四條權益保證4.1甲方保證其轉讓的土地權益系合法取得。4.2甲方保證土地權益不存在重大糾紛、抵押、查封、凍結或其他限制。4.3若第4.2條情形發(fā)生，甲方應對乙方承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1對于未履行或違反本合同約定的一方，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為已支付轉讓價款的20%。5.2如一方違約嚴重，給對方造成重大損失，受損害方有權要求賠償。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（轉讓人）：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（受讓人