房地產(chǎn)市場報告 -廈門房地產(chǎn)市場月報2023年10月

U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=廈門房地產(chǎn)市場月報2023年10月U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年11月-2023年10月廈門市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，廈門商品房銷售面積為607.6萬㎡。2022年12月，全國商品房銷售額為14660.2億元，同比下降27.7%，環(huán)比增長49.4%。%%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年11月-2023年10月廈門市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，廈門房屋新開工面積為687.82萬㎡，同比增長21.45%；房屋施工面積為3514.91萬㎡，同比下降3.99%；全國房屋竣工86222.22萬㎡，同比下降14.98%。億㎡%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年11月-2023年10月廈門市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，廈門房地產(chǎn)開發(fā)投資額為435.99億元，同比增長24.70%。2023年4月，廈門房地產(chǎn)開發(fā)投資額為115.33億元，同比增長37.77%。億元%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年11月-2023年10月廈門市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-6月，廈門房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為720.28億元，同比增長40.52%。%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房2017年-2023年廈門市新建住宅價格1-10月累計漲幅走勢2023年1-10月，廈門新建住宅價格累計上漲0.20%，漲幅同去年同期持平。%2018年11月-2023年10月廈門市新建住宅均價及環(huán)比變化2023年10月，廈門新建住宅均價29308元/m2，環(huán)比上漲0.13%，百城新房價格環(huán)比由跌轉漲；同比上漲0.24%，漲幅較去年同期收窄0.10個百分點。元/㎡%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房成交均價(元/㎡)36018-6922933241-3601830744-3324125618-307440-25618區(qū)域1-10月成交均價(元/㎡)同比(%)10月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)思明區(qū)69229669719-0.88.8湖里區(qū)66873-0.966681-6.36.4集美區(qū)36018-331916-26.5-3.1海滄區(qū)33241-434271-3.65.1翔安區(qū)30744-8.830176-106.6同安區(qū)25618-1125461-11.33.52023年1-10月廈門市商品住宅分區(qū)域成交均價情況2023年1-10月,思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)等區(qū)域為廈門商品住宅成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有思明區(qū)等，同比分別上漲6.0%；成交均價同比下跌的區(qū)域有同安區(qū)、翔安區(qū)、海滄區(qū)等，同比分別下跌11.0%、8.8%、4.0%。U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-二手房2017年-2023年廈門市二手住宅價格1-10月累計漲幅走勢%2018年11月-2023年10月廈門市二手住宅均價及環(huán)比變化元/㎡%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年廈門市商品住宅1-10月成交量及同比走勢2023年1-10月，廈門商品住宅成交面積為159.5萬㎡，同比增長12.4%；商品住宅成交套數(shù)為14819套，同比增長9.8%。萬㎡%2020-2023年10月廈門市商品住宅月度成交面積走勢2023年10月，廈門商品住宅成交面積為11.31萬㎡，環(huán)比增長70.83%，同比下降28.77%；商品住宅成交套數(shù)為1127套，環(huán)比增長78.61%，同比下降20.8%。萬㎡U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)35-4020-3518-2013-180-13區(qū)域1-10月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)10月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)同安區(qū)39.9325-0.33.8834.333.183.1翔安區(qū)34.9221.94.42.6823.7-9.1154.2湖里區(qū)34.1221.4151.52.1719.2-24.860.2海滄區(qū)20.0312.6-1.71.241113.421.5集美區(qū)17.5411-10.21.1310-75.839.7思明區(qū)12.968.1-13.20.211.9-84.5-19.72023年1-10月廈門市商品住宅分區(qū)域成交面積情況2023年1-10月,同安區(qū)、翔安區(qū)、湖里區(qū)等區(qū)域為廈門商品住宅成交主力區(qū)域，共成交108.97萬㎡，占城市成交面積的68.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有湖里區(qū)、翔安區(qū)等，同比分別增長151.5%、4.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有思明區(qū)、集美區(qū)、海滄區(qū)等，同比分別下降13.2%、10.2%、1.7%。U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年廈門市二手住宅1-10月成交量及同比走勢2023年1-10月，廈門二手住宅成交面積為190.4萬㎡，同比增長217.2%；二手住宅成交套數(shù)為18926套，同比增長219.6%。萬㎡%2020-2023年10月廈門市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房區(qū)域1-10月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)10月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)思明區(qū)636133.6203.9--------集美區(qū)347418.4208.3--------湖里區(qū)324117.1234.1--------海滄區(qū)231712.2253.2--------同安區(qū)199910.6196.1--------翔安區(qū)15348.1283.5--------2023年1-10月廈門市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況2023年1-10月,思明區(qū)、集美區(qū)、湖里區(qū)等區(qū)域為廈門二手住宅成交主力區(qū)域，共成交1萬套，占城市成交套數(shù)的69.1%。其中，成交套數(shù)同比增長的區(qū)域有翔安區(qū)、海滄區(qū)、湖里區(qū)等，同比分別增長283.5%、253.2%、234.1%；U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房廈門市新房成交面積段對比2023年10月，從面積段來看，廈門80(含)-90㎡面積段成交套數(shù)最多，達381套，占比為33.8%，較上月擴大7.7個百分點。廈門市新房成交總價段對比2023年10月，從總價段來看，廈門300萬元以上總價段成交套數(shù)最多，達435套，占比為38.6%，較上月收窄1.5個百分點。U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房廈門市新房成交單價段對比2023年10月，從單價段來看，廈門30000元以上單價段成交套數(shù)最多，達522套，占比為46.3%，較上月擴大5.1個百分點。廈門市新房成交戶型對比2023年10月，從戶型來看，廈門二房戶型成交套數(shù)最多，達658套，占比為58.4%，較上月擴大4個百分點。U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房2023年10月廈門市新房面積、總價成交結構面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0000000000.060-80萬0000000000.080-100萬0000000000.0100-120萬0100000010.1120-150萬11182000000494.3150-200萬0926810200017215.3200-250萬061139204610026723.7250-300萬019855018310020318.0300萬以上0869778897494743538.6匯總1119938115715412949471127100占比(%)1.017.733.813.913.711.44.34.2100U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-供應2017年-2023年廈門市商品住宅1-10月供應量及同比走勢2023年1-10月，廈門商品住宅月均新批上市面積為9.14萬㎡，同比下降35.7%。萬㎡%2020-2023年10月廈門市商品住宅新批上市面積走勢2023年10月，廈門商品住宅新批上市面積為6.09萬㎡，環(huán)比下降38.5%，同比下降54.51%。萬㎡U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-供應上市面積(萬㎡)27-3015-277-150-7區(qū)域1-10月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)10月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)同安區(qū)30.2733.1-41.72.9648.5---3.7湖里區(qū)27.2429.8-42.72.4239.7-59.6-28.1翔安區(qū)14.5515.9-360.7211.8-88.8-79.3思明區(qū)11.6112.7256.2--------海滄區(qū)7.368.1-14.9--------集美區(qū)0.350.4-95.6--------2023年1-10月廈門市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2023年1-10月,同安區(qū)、湖里區(qū)、翔安區(qū)等區(qū)域為廈門商品住宅供應主力區(qū)域，共供應72.06萬㎡，占城市供應面積的78.9%。其中，新批上市面積同比增長的區(qū)域有思明區(qū)等，同比分別增長256.2%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有集美區(qū)、湖里區(qū)、同安區(qū)等，同比分別下降95.6%、42.7%、41.7%。U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-銷供比2018年11月-2023年10月廈門市商品住宅銷供比走勢2023年10月,廈門商品住宅銷供比為1.86,較去年同期有所增長。%2018年11月-2023年10月廈門市商品住宅供應及成交面積走勢萬m2U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-銷供比2023年1-10月廈門市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-10月銷供比去年同期銷供比變動10月銷供比去年同期銷供比上月銷供比集美區(qū)49.492.4147.08--4.57--海滄區(qū)2.722.360.36------翔安區(qū)2.41.470.933.740.460.3同安區(qū)1.320.770.551.31--0.69湖里區(qū)1.250.290.970.90.480.4思明區(qū)1.124.58-3.46------U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-庫存及去化2018年11月-2023年10月廈門市商品住宅可售面積與庫存去化時間2023年10月,廈門商品住宅可售面積約310.37萬m2,環(huán)比下降0.98%,同比下降9.6%;短期庫存去化時間為22.6個月,環(huán)比延長3.1個月,同比縮短1.4個月。萬m2月U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-庫存及去化2023年10月廈門市各區(qū)縣商品住宅庫存對比2023年10月，廈門市商品住宅庫存主要集中在同安區(qū)、翔安區(qū)、海滄區(qū)，可售面積分別為107.1萬㎡、66.1萬㎡、50.8萬㎡；出清周期分別為28.3個月、25.4個月、35.9個月。萬㎡月U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-10月)廈門市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1國貿(mào)地產(chǎn)167.8143649497038.442中海地產(chǎn)140.6452982303526.553建發(fā)房產(chǎn)135.3740936464133.074保利發(fā)展110.4335593445531.035廈門軌道交通97.7832947365029.686中交地產(chǎn)87.1450983203817.097廈門聯(lián)發(fā)75.8861791121712.288招商蛇口68.5927287252025.149聯(lián)發(fā)集團40.7235549132211.4610廈門國際信托32.36576335685.612023年(1-10月)廈門市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1國貿(mào)地產(chǎn)167.8143649497038.442建發(fā)房產(chǎn)135.3740936464133.073保利發(fā)展110.4335593445531.034廈門軌道交通97.7832947365029.685中海地產(chǎn)140.6452982303526.556招商蛇口68.5927287252025.147中交地產(chǎn)87.1450983203817.098萬科18.7315191288812.339廈門聯(lián)發(fā)75.8861791121712.2810廈門翔安投資25.3721254197411.94U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年10月廈門市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1建發(fā)房產(chǎn)11.85427153652.782中交地產(chǎn)9.10580101731.573福建中雍發(fā)展7.75579571481.344廈門國際信托7.75579571481.345匯成世紀集團7.75579571481.346廈門安居6.80272432962.507國貿(mào)地產(chǎn)5.75321031991.798中海地產(chǎn)5209保利發(fā)展4.27369721471.1510廈門軌道交通4.10304241821.352023年10月廈門市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1建發(fā)房產(chǎn)11.85427153652.782廈門安居6.80272432962.503國貿(mào)地產(chǎn)5.75321031991.794中交地產(chǎn)9.10580101731.575廈門軌道交通4.10304241821.356福建中雍發(fā)展7.75579571481.347廈門國際信托7.75579571481.348匯成世紀集團7.75579571481.349中海地產(chǎn)52010保利發(fā)展4.27369721471.15U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-10月)廈門市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1天琴海65.749.9966365812151992湖里區(qū)2學仕里45.226.4751169934127885思明區(qū)3保利·國貿(mào)天琴33.014.77315692411511048湖里區(qū)4中交建發(fā)五緣海悅31.164.67294667601591060湖里區(qū)5建發(fā)五緣灣海26.424.17232633471801139湖里區(qū)6濕地公園TOD·璞瑞22.613.33209678671591082湖里區(qū)7湖畔潤璟21.943.1624269417131907湖里區(qū)8保利國貿(mào)沁原17.186.487822651283220翔安區(qū)9華潤筼筜悅府16.952.3519572057121869思明區(qū)10中?！Q(mào)上城16.812.4119569790124862思明區(qū)U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-10月)廈門市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1天琴海65.749.9966365812151992湖里區(qū)2保利國貿(mào)沁原17.186.487822651283220翔安區(qū)3學仕里45.226.4751169934127885思明區(qū)4保利·國貿(mào)天琴33.014.77315692411511048湖里區(qū)5海投·自貿(mào)天際12.034.725352548288225海滄區(qū)6中交建發(fā)五緣海悅31.164.67294667601591060湖里區(qū)7建發(fā)五緣灣海26.424.17232633471801139湖里區(qū)8建發(fā)文瀾春曉12.384.144422991594280同安區(qū)9環(huán)東·金茂悅|云灣11.324.034702806986241翔安區(qū)10國貿(mào)海嶼原12.433.733963335494314翔安區(qū)U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年10月廈門市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中交建發(fā)五緣海悅7.671.1571669761611080湖里區(qū)2蕓溪居住公園2.611.2212021363102218同安區(qū)3保利國貿(mào)沁原1.860.63722949187258翔安區(qū)4招商灣湖臻境1.830.29316397892589湖里區(qū)5保利·國貿(mào)天琴1.660.251766535147977湖里區(qū)6環(huán)東·金茂悅|云灣1.570.54662900282239翔安區(qū)7建發(fā)文瀾春曉1.460.48573033185257同安區(qū)8建發(fā)·叁里云廬1.400.51572730890245翔安區(qū)9學仕里1.290.181470068132924思明區(qū)10天琴海1.280.1910673071901277湖里區(qū)U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年10月廈門市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1蕓溪居住公園2.611.2212021363102218同安區(qū)2中交建發(fā)五緣海悅7.671.1571669761611080湖里區(qū)3保利國貿(mào)沁原1.860.63722949187258翔安區(qū)4環(huán)東·金茂悅|云灣1.570.54662900282239翔安區(qū)5建發(fā)·叁里云廬1.400.51572730890245翔安區(qū)6建發(fā)文瀾春曉1.460.48573033185257同安區(qū)7象嶼西溪云境0.870.404021576100217同安區(qū)8七星灣TOD璞盛1.100.38412899792268同安區(qū)9鳳凰花城0.840.33412553880206集美區(qū)10海投尚書房1.040.32363235789289海滄區(qū)U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息蕓溪居住公園_實景圖_蕓溪居住公園（一期）外景圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價蕓溪居住公園項目基本信息所處位置同安區(qū)-同安老城區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率4綠化率20%裝修標準--主力戶型--物業(yè)費元/平米·月停車位60物業(yè)公司廈門市住總物業(yè)管理公司項目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積76160m2可售面積30708m2成交均價21363(2023-10)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商廈門特工房產(chǎn)有限公司U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年10月-2023年10月蕓溪居住公園成交量價走勢m2元/m2蕓溪居住公園分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.10成交價(元/m2)二房60-100534376190905041011994019940三房100-1402152729098784548722164621646四房120-180354693180172532582273022730復式180-9999999937057319--------其他60-99999999108180825145--------U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖蕓溪居住公園_22_2室2廳1衛(wèi)1廚_0.0m2蕓溪居住公園_22_3室2廳2衛(wèi)1廚_0.0m2蕓溪居住公園_21_3室2廳2衛(wèi)1廚_0.0m2蕓溪居住公園_蕓溪居住公園_4室2廳3衛(wèi)1廚_0.0m2蕓溪居住公園_21_2室2廳1衛(wèi)1廚_0.0m2蕓溪居住公園_蕓溪居住公園(一期)0居室戶型圖_34.51m2U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息五緣海悅_交通圖_電子地圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價五緣海悅項目基本信息所處位置湖里區(qū)-五緣灣物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積88000m2占地面積43984m2容積率2綠化率30%裝修標準--主力戶型--物業(yè)費--停車位地下車位數(shù)746物業(yè)公司--項目特色--首次開盤2023-06-11最近開盤2023-07-30累計成交面積57392m2可售面積56973m2成交均價66976(2023-10)報價66500元/m2(2023-08)拿地時間2022-12成交樓面價45000元/m2開發(fā)商廈門宏佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年10月-2023年10月五緣海悅成交量價走勢m2元/m2五緣海悅分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.10成交價(元/m2)二房100-999999994467926627044679266270--三房100-99999999415309658124153096581265785四房100-18080109876647980109876647967589五房140-99999999336342668163363426681667051六房及以上180-999999994100666157410066615766157U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息保利·國貿(mào)沁原_戶型圖_戶型圖D99㎡注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價保利·國貿(mào)沁原項目基本信息所處位置翔安區(qū)-南部新城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積181300m2占地面積42600m2容積率2.9綠化率30%裝修標準帶裝修主力戶型二居(建面66㎡)三居(建面80㎡)三居(建面89㎡)物業(yè)費3.68元/㎡·月停車位共1576個車位物業(yè)公司廈門國貿(mào)城市服務集團股份有限公司項目特色品牌地產(chǎn),科技住宅首次開盤2022-11-11最近開盤2023-09-29累計成交面積97058m2可售面積66272m2成交均價29491(2023-10)報價--拿地時間2022-05成交樓面價14501元/m2開發(fā)商廈門保昕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年10月-2023年10月保利·國貿(mào)沁原成交量價走勢m2元/m2保利·國貿(mào)沁原分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.10成交價(元/m2)二房60-904873786626637362281642649828280三房90-1201241243527386106106502747631436其他60-10031425981261323142598126132--合計-9257628226587782647962651229491U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖保利·國貿(mào)沁原C89㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_89.0m2保利·國貿(mào)沁原D99㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_99.0m2保利·國貿(mào)沁原B80㎡_3室2廳1衛(wèi)1廚_80.0m2保利·國貿(mào)沁原A66㎡_2室2廳1衛(wèi)1廚_66.0m2U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|價格水平2021年11月-2023年10月廈門市商業(yè)成交價格及變化趨勢2023年1-10月,廈門商業(yè)成交均價為34631元/㎡，同比上漲18.5%。10月,廈門商業(yè)成交均價為48928元/㎡，環(huán)比上漲26.4%，同比上漲81.6%。元/m2%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年廈門市商業(yè)1-10月成交量及同比走勢2023年1-10月，廈門商業(yè)成交面積為20.4萬㎡，同比增長58.4%。萬㎡%2020-2023年10月廈門市商業(yè)成交面積走勢2023年10月，廈門商業(yè)成交面積為1.66萬㎡，環(huán)比增長42.03%，同比增長21.34%。萬㎡U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)4-53-42-30-2區(qū)域1-10月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)10月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)思明區(qū)5.3926.4----------同安區(qū)4.0720--0.9758.5--1470集美區(qū)4.0519.9--0.212.2--23翔安區(qū)3.6217.8--0.317.9---50.3湖里區(qū)2.6813.1--0.116.8---18.2海滄區(qū)0.572.8--0.084.7--187.72023年1-10月廈門市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-10月,思明區(qū)、同安區(qū)、集美區(qū)等區(qū)域為廈門商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交13.5萬㎡，占城市成交面積的66.3%。U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|供求關系-供應2017年-2023年廈門市商業(yè)項目1-10月月均供應量及同比走勢2023年1-10月，廈門商業(yè)項目新批上市面積為6.5萬㎡，同比下降22.9%。萬㎡%2020-2023年10月廈門市商業(yè)項目新批上市面積走勢2023年10月，廈門商業(yè)項目新批上市面積為0.13萬㎡，環(huán)比下降93.08%，同比增長30.28%。萬㎡U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項目2023年1-10月廈門市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1明發(fā)商業(yè)廣場5.881.281460001278558810思明區(qū)2水晶湖郡5.682.0410827777189526集美區(qū)3廈門海上世界4.571.3725333715471826湖里區(qū)4觀音山廣場4.173.021138003022941716思明區(qū)5寶龍旭輝城3.321.021943259152171同安區(qū)6蕓溪居住公園2.870.50157330500128668同安區(qū)7星海灣（百橋別墅、和諧天下）2.000.6710298796691999同安區(qū)8聯(lián)發(fā)時代天境1.950.38150582384819466集美區(qū)9中關委大廈1.790.56131787563817922思明區(qū)10招商·雍和府1.720.3112552342601434同安區(qū)U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項目|排行榜-項目2023年1-10月廈門市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1觀音山廣場4.173.021138003022941716思明區(qū)2水晶湖郡5.682.0410827777189526集美區(qū)3廈門海上世界4.571.3725333715471826湖里區(qū)4明發(fā)商業(yè)廣場5.881.281460001278558810思明區(qū)5寶龍旭輝城3.321.021943259152171同安區(qū)6首開龍湖時代上城1.480.82149179455599翔安區(qū)7星海灣（百橋別墅、和諧天下）2.000.6710298796691999同安區(qū)8中關委大廈1.790.56131787563817922思明區(qū)9蕓溪居住公園2.870.50157330500128668同安區(qū)10保利天匯1.620.40414042998395同安區(qū)U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|價格水平2021年11月-2023年10月廈門市辦公樓成交價格及變化趨勢2023年1-10月,廈門辦公樓成交均價為22738元/㎡，同比上漲32%。10月,廈門辦公樓成交均價為23993元/㎡，環(huán)比上漲130%，同比上漲18.8%。元/m2%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模2017年-2023年廈門市辦公樓1-10月成交量及同比走勢2023年1-10月，廈門辦公樓成交面積為69.2萬㎡，同比增長132.5%。萬㎡%2020-2023年10月廈門市辦公樓成交面積走勢2023年10月，廈門辦公樓成交面積為2.29萬㎡，環(huán)比增長7.25%，同比增長206.38%。萬㎡U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)16-329-163-90-3區(qū)域1-10月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)10月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)思明區(qū)32.3146.7--0.3917.1--518.7湖里區(qū)16.2323.5--0.166.9---10.2翔安區(qū)8.8112.7--1.565.8---17集美區(qū)8.5412.3----------同安區(qū)2.944.2--0.156.6--123.4海滄區(qū)0.340.5--0.083.5--563.22023年1-10月廈門市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-10月,思明區(qū)、湖里區(qū)、翔安區(qū)等區(qū)域為廈門辦公成交主力區(qū)域，共成交57.35萬㎡，占城市成交面積的82.9%。U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|供求關系-供應2017年-2023年廈門市辦公項目1-10月月均供應量及同比走勢2023年1-10月，廈門辦公項目新批上市面積為29.5萬㎡，同比下降38.8%。萬㎡%2020-2023年10月廈門市辦公項目新批上市面積走勢萬㎡U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-10月廈門市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1海峽交流中心51.918.78159591075523265思明區(qū)2廈門海上世界33.1311.45293289373911131湖里區(qū)3海西金谷廣場14.949.38106159328851410思明區(qū)4觀音山廣場11.786.8812517127550943思明區(qū)5海西股權投資中心及科技企業(yè)孵化基地11.585.755201391149723154思明區(qū)6國際海峽大廈4.475.7097378495946翔安區(qū)7鼎豐國際廣場3.982.581153802584939756湖里區(qū)8集美軟件園3.346.5426510925171286集美區(qū)9綠波花園3.050.3318913521861697思明區(qū)10萬華金融中心1.960.681032869866190湖里區(qū)U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-10月廈門市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1廈門海上世界33.1311.45293289373911131湖里區(qū)2海西金谷廣場14.949.38106159328851410思明區(qū)3海峽交流中心51.918.78159591075523265思明區(qū)4觀音山廣場11.786.8812517127550943思明區(qū)5集美軟件園3.346.5426510925171286集美區(qū)6海西股權投資中心及科技企業(yè)孵化基地11.585.755201391149723154思明區(qū)7國際海峽大廈4.475.7097378495946翔安區(qū)8鼎豐國際廣場3.982.581153802584939756湖里區(qū)9現(xiàn)代服務業(yè)基地1.922.29488374477399同安區(qū)10頂翔建業(yè)大廈0.881.4014162809962翔安區(qū)U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-10月廈門市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地9-66.765.8-763358053.1商辦用地928.6110.79382.72847-24.3工業(yè)用地31-24.4562.34-50.6126-20.3其他用地2-5016.08-60.32537145.6各類用地51-35.4755.02-48.93492-17.62023年1-10月廈門市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地6-73.944.84-80.93960875.211.18.7177.62-66.6商辦用地10100112.464242894-26.60-10.632.54284.6工業(yè)用地16-57.9375.26-64.7105-330--3.96-76.3其他用地--------------------各類用地32-54.3532.56-60.84021-2.69.16.6214.12-61.8U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年11月-2023年10月廈門市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-10月，廈門共推出各類用地規(guī)劃建筑面積755.02萬㎡，同比下降48.87%;成交規(guī)劃建筑面積532.56萬㎡，同比下降60.82%。2023年10月，廈門共推出各類用地規(guī)劃建筑面積110.42萬㎡，同比增長200.44%;成交規(guī)劃建筑面積7.55萬㎡，同比增長12.44%。萬m2%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價格2020年11月-2023年10月廈門市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-10月,廈門成交樓面均價為4021元/㎡，同比下跌2.56%;平均溢價率為9.07%，較去年同期增長6.57個百分點;各類用地出讓金達214.12億元，同比下降61.82%。2023年10月,廈門成交樓面均價為4679元/㎡，環(huán)比上漲371%,同比上漲3071.07%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達3.53億元，環(huán)比增長85.69%,同比增長3465.66%。元/m2%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-10月廈門市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)翔安區(qū)19133562286-10643-630--同安區(qū)6390-8675-88139-9300思明區(qū)446235577214400-64117湖里區(qū)757150511721432-39106集美區(qū)5464-3543-58531-800-8海滄區(qū)103112-6120-91509-840-1U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年11月-2023年10月廈門市住宅用地推出與成交同比走勢2023年1-10月，廈門共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積65.8萬㎡，同比下降75.98%;成交規(guī)劃建筑面積44.84萬㎡，同比下降80.92%。2023年10月，廈門共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積10.5萬㎡，同比增長224.07%萬m2%2020年11月-2023年10月廈門市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價格2020年11月-2023年10月廈門市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-10月,廈門成交樓面均價為39608元/㎡，同比上漲75.18%;平均溢價率為11.14%，較去年同期增長8.66個百分點;住宅用地出讓金達177.62億元，同比下降66.58%。元/m2%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-10月廈門市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)湖里區(qū)4331-1721-404871114107思明區(qū)1112-7412-6351727301510翔安區(qū)119-829-7215044-120--海滄區(qū)113-863-86991-960--U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年11月-2023年10月廈門市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-10月，廈門共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積110.79萬㎡，同比增長382.65%;成交規(guī)劃建筑面積112.46萬㎡，同比增長423.97%。萬m2%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價格2020年11月-2023年10月廈門市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-10月,廈門成交樓面均價為2894元/㎡，同比下跌26.59%;平均溢價率為0%，較去年同期下降10.59個百分點;商辦用地出讓金達32.54億元，同比增長284.63%。元/m2%U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-10月廈門市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)思明區(qū)2343--45--4243--0--湖里區(qū)2230229302292651-480--翔安區(qū)3318--18--1771--0--集美區(qū)1117371737113960--海滄區(qū)1131825327881524-990-48U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-10月廈門市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與金山中路交叉口東南側湖里區(qū)1306006370004877512.2福州市雍景灣房地產(chǎn)有限公司2思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)環(huán)島干道與何厝橫路交叉口東南側D121地塊思明區(qū)1221806320005172714.9佛山中海千燈湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘鳴路與檳城道交叉口東南側湖里區(qū)490002475005051012杭州運川企業(yè)管理咨詢有限公司4思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)呂嶺路與紀念館路交叉口東北側思明區(qū)41959017320041280廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司5翔安區(qū)13-16澳頭片區(qū)蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側B地塊翔安區(qū)86415130000150440廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司6湖里區(qū)06-11五通高林片區(qū)金寶路與馬蓮路交叉口東南側湖里區(qū)27950126500452590.4福州首開福泰投資有限公司7湖里區(qū)06-10湖邊水庫片區(qū)金山路與金芳路交叉口西北側湖里區(qū)2260004460019730廈門新數(shù)科創(chuàng)有限公司8湖里區(qū)06-11五通高林片區(qū)高林中路與金林路交叉口...湖里區(qū)754503530046790廈門中喬發(fā)展有限公司9集美區(qū)11-08B光明路與環(huán)灣東路交叉口東南側集美區(qū)1668401900011390廈門信息集團建設開發(fā)有限公司10翔安區(qū)東部體育會展新城劉五店13-14編制單元濱海東大道與東界路交叉口南側翔安區(qū)898001580017590鷺燕嘉文（廈門）投資發(fā)展有限公司U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-10月廈門市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與金山中路交叉口東南側湖里區(qū)1306006370004877512.2福州市雍景灣房地產(chǎn)有限公司2思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)環(huán)島干道與何厝橫路交叉口東南側D121地塊思明區(qū)1221806320005172714.9佛山中海千燈湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘鳴路與檳城道交叉口東南側湖里區(qū)490002475005051012杭州運川企業(yè)管理咨詢有限公司4思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)呂嶺路與紀念館路交叉口東北側思明區(qū)41959017320041280廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司5翔安區(qū)13-16澳頭片區(qū)蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側B地塊翔安區(qū)86415130000150440廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司6湖里區(qū)06-11五通高林片區(qū)金寶路與馬蓮路交叉口東南側湖里區(qū)27950126500452590.4福州首開福泰投資有限公司7湖里區(qū)06-10湖邊水庫片區(qū)金山路與金芳路交叉口西北側湖里區(qū)2260004460019730廈門新數(shù)科創(chuàng)有限公司8湖里區(qū)06-11五通高林片區(qū)高林中路與金林路交叉口...湖里區(qū)754503530046790廈門中喬發(fā)展有限公司9集美區(qū)11-08B光明路與環(huán)灣東路交叉口東南側集美區(qū)1668401900011390廈門信息集團建設開發(fā)有限公司10翔安區(qū)東部體育會展新城劉五店13-14編制單元濱海東大道與東界路交叉口南側翔安區(qū)898001580017590鷺燕嘉文（廈門）投資發(fā)展有限公司U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-10月廈門市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與金山中路交叉口東南側湖里區(qū)1306006370004877512.2福州市雍景灣房地產(chǎn)有限公司2思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)環(huán)島干道與何厝橫路交叉口東南側D121地塊思明區(qū)1221806320005172714.9佛山中海千燈湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘鳴路與檳城道交叉口東南側湖里區(qū)490002475005051012杭州運川企業(yè)管理咨詢有限公司4翔安區(qū)13-16澳頭片區(qū)蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側B地塊翔安區(qū)86415130000150440廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司5湖里區(qū)06-11五通高林片區(qū)金寶路與馬蓮路交叉口東南側湖里區(qū)27950126500452590.4福州首開福泰投資有限公司6海滄區(qū)05-03東孚東片區(qū)前場一路與前場西路交叉口東北側海滄區(qū)3230032009910廈門象嶼智慧供應鏈有限公司U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-10月廈門市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)環(huán)島干道與何厝橫路交叉口東南側D121地塊思明區(qū)1221806320005172714.9佛山中海千燈湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘鳴路與檳城道交叉口東南側湖里區(qū)490002475005051012杭州運川企業(yè)管理咨詢有限公司3湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與金山中路交叉口東南側湖里區(qū)1306006370004877512.2福州市雍景灣房地產(chǎn)有限公司4湖里區(qū)06-11五通高林片區(qū)金寶路與馬蓮路交叉口東南側湖里區(qū)27950126500452590.4福州首開福泰投資有限公司5翔安區(qū)13-16澳頭片區(qū)蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側B地塊翔安區(qū)86415130000150440廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司6海滄區(qū)05-03東孚東片區(qū)前場一路與前場西路交叉口東北側海滄區(qū)3230032009910廈門象嶼智慧供應鏈有限公司U/v4B/DerSdWysrioXVPVT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-10月廈門市商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)呂嶺路與紀念館路交叉口東北側思明區(qū)41959017320041280廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司2湖里區(qū)06-10湖邊水庫片區(qū)金山路與金芳路交叉口西北側湖里區(qū)2260004460019730廈門新數(shù)科創(chuàng)有限公司3湖里區(qū)06-11五通高林片區(qū)高林中路與金林路交叉口...湖里區(qū)754503530046790廈門中喬發(fā)展有限公司4集美區(qū)11-08B光明路與環(huán)灣東路交叉口東南側集美區(qū)1668401900011390廈門信息集團建設開發(fā)有限公司5翔安區(qū)東部體育會展新城劉五店13-14編制單元濱海東大道與東界路交叉口南側翔安區(qū)898001580017590鷺燕嘉文（廈門）投資發(fā)展有限公司6思明區(qū)03-04湖光片區(qū)禾祥東路與湖濱東路交叉口西南側思明區(qū)166201000060170廈門市政空間資源投資有限公司7翔安區(qū)13-20A大嶝片區(qū)環(huán)嶝北路和環(huán)嶝路交叉口東側翔安區(qū)484001000020660廈門兆翔航欣置業(yè)有限公司8思明區(qū)03-14-1黃厝片區(qū)環(huán)島南路與云頂南路交叉口西側思明區(qū)12774730057150廈門建發(fā)集團有限公司9翔安區(qū)13-14劉五店片區(qū)濱海東大道與東界西路交叉口西北側翔安區(qū)40200580014430英裕（廈門）酒店管理有限公司10海滄區(qū)05-08編制單元翁角路與霞陽東路交叉