房屋抵押買賣合同范本

房屋抵押買賣合同范本合同名稱：房屋抵押買賣合同當(dāng)事人：甲方（出賣方）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方擁有位于___________（房屋地質(zhì)）的房屋所有權(quán)，并同意向乙方出售該房屋。2.乙方同意購(gòu)買該房屋，并已對(duì)該房屋進(jìn)行全面查閱和核實(shí)，對(duì)房屋情況充分了解并滿意。3.為確保乙方的購(gòu)房款項(xiàng)能夠及時(shí)支付，甲方同意將該房屋進(jìn)行抵押。根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下約定：第一條房屋信息1.1房屋坐落：___________（具體地質(zhì)）、___________（面積）、___________（樓層及戶型等信息）第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1房屋購(gòu)買價(jià)格：___________（人民幣大寫）___________（人民幣小寫）2.2乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式及時(shí)間為：___________（具體方式和時(shí)間）第三條房屋交付3.1甲方承諾將房屋在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后___________（具體日期）內(nèi)進(jìn)行交付。第四條房屋抵押4.1甲方同意出售的房屋作為抵押物，向___________（具體金融機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)貸款，貸款金額為___________（人民幣大寫）___________（人民幣小寫）。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋抵押所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于辦理抵押手續(xù)的費(fèi)用、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)，并承諾房屋沒有任何糾紛或其他影響買賣交易的事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。5.2若乙方未按約定方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。5.3若任一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所產(chǎn)生的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用的相關(guān)法律法規(guī)。6.2若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方蓋章之日起生效。7.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽字：_________________簽字：__________________日期：___