公有住房承租權轉讓合同

公有住房承租權轉讓合同公有住房承租權轉讓合同

甲方（出租人）：

身份證號碼：

住址：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方將所承租的位于（住房所在地）的公有住房承租權進行轉讓，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋信息

1.轉讓住房地址：

2.轉讓住房面積：

3.轉讓房屋戶型及使用情況：

4.轉讓住房配套設施情況：

5.轉讓住房租金情況：

二、承諾與保證

1.甲方承諾所轉讓的公有住房承租權，不存在任何第三方權利糾紛，未發(fā)生過違規(guī)轉讓、轉租或違規(guī)出借等行為。

2.乙方承諾按照合同約定的租金支付時間和方式按時支付租金，并遵守住房使用規(guī)定和相應的管理費用。

三、權益轉讓

1.乙方將其承租的公有住房承租權轉讓給甲方，甲方同意接受并繼續(xù)承租該住房。

2.轉讓生效后，乙方對所轉讓的公有住房承租權不再享有任何權利和義務，完全由甲方負責管理和使用。

四、轉讓手續(xù)

1.甲方和乙方需在本合同簽字，并由雙方共同簽署的《公有住房承租權轉讓登記表》進行備案。

2.乙方將其承租的公有住房承租權轉讓至甲方名下，并辦理相關權屬登記、公證等手續(xù)，費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲、乙雙方在交付公有住房承租權轉讓后，如有一方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按時支付租金，則甲方有權向乙方追究相應的違約責任，包括但不限于按照違約金的比例支付違約金。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同的效力、解釋、變更和終止應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。

3.本合同一經簽署立即生效，并自簽署之日起執(zhí)行。

甲方（出租人）：

簽字：年月日

乙方（承租人）：

簽字：年月日

《公有住房承租權轉讓登記表》

住房基本信息：

1.住房地址：

2.住房面積：

3.戶型及使用情況：

4.配套設施情況：

5.租金情況：

轉讓方（乙方）信息：

姓名：

身份證號碼：

聯系方式：

受讓方（甲方）信息：

姓名：

身份證號碼：

聯系方式：

轉讓日期：年月日

備案日期：年月日

雙方簽字確認：

轉讓方（乙方）：

簽字：年月日

受讓方（甲方）：

簽字：年月日

以上為《公有住房承租權轉讓合同》及《公有住房承租權轉讓登記表》的內容，經雙方閱讀確認無誤后，自愿簽訂并遵守約定內容。如有違約，雙方將按照合同的約定承擔相應的法律責任。七、違約責任

1.任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為合同金額的10%，并向守約方賠償因違約而造成的一切損失。

2.若乙方未按時支付租金，在經甲方提醒后仍未支付的情況下，甲方有權解除合同，收回公有住房承租權，并追究乙方的違約責任。

3.若甲方未按時履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償相應的損失。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方均有權向住房所在地法院提起訴訟解決爭議。

九、附則

1.本合同一式兩份，每一方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

2.本合同未約定事項應依照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同的所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：