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房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(通用)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(通用)甲方:賣(mài)方姓名(或名稱(chēng))、聯(lián)系號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)乙方:買(mǎi)方姓名(或名稱(chēng))、聯(lián)系號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)鑒于,甲方是房屋的合法所有人,并有權(quán)出售該房屋;鑒于,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,并同意按照本合同的約定支付相應(yīng)的房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)及其他費(fèi)用;第一條房屋信息1.1房屋基本信息:房屋名稱(chēng):(填寫(xiě)房屋的名稱(chēng)或門(mén)牌號(hào))房屋地質(zhì):(填寫(xiě)房屋的詳細(xì)地質(zhì))房屋面積:(填寫(xiě)房屋的建筑面積)房屋結(jié)構(gòu):(填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型)1.2其他附屬物信息:(如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、花園等)第二條房屋交付2.1交付時(shí)間:本合同簽訂后(填寫(xiě)具體的時(shí)間),甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn):房屋應(yīng)處于可正常居住或使用狀態(tài),并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為:(填寫(xiě)具體的金額)人民幣(大寫(xiě))(1)乙方在簽訂本合支付定金:(填寫(xiě)定金金額)人民幣(大寫(xiě))。(2)乙方在(填寫(xiě)具體的時(shí)間)之前支付首付款:(填寫(xiě)首付款金額)人民幣(大寫(xiě))。(3)乙方在(填寫(xiě)具體的時(shí)間)之前支付尾款:(填寫(xiě)尾款金額)人民幣(大寫(xiě))。第四條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)辦理:乙方支付全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)并辦理完相關(guān)手續(xù)后,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2房屋稅費(fèi):過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)保證及其他權(quán)益保障5.1產(chǎn)權(quán)保證:甲方保證其對(duì)房屋享有完全的合法產(chǎn)權(quán),并保證房屋不受他人的任何糾紛或限制。5.2其他權(quán)益保障:雙方約定其他權(quán)益保障事項(xiàng),如(填寫(xiě)具體的其他權(quán)益保障事項(xiàng))。第六條合同解除6.1商品房銷(xiāo)售合同解除:如乙方未按本合同約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2協(xié)議解除:除本合同另有約定外,雙方協(xié)商一致可以解除本合同,但解除方應(yīng)提前(填寫(xiě)具體的提前通知期限)通知對(duì)方。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用法律。7.2如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止合同當(dāng)日解除。甲方(簽名/蓋章):乙方
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