2023年大型商場場地租賃合同范文

第頁共頁2023年大型商場場地租賃合同范文合同編號(hào)：2023-SC-001甲方：[商場名稱]地址：[商場地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租賃方姓名]住所地：[租賃方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方具備開展商業(yè)活動(dòng)的條件，為了雙方共同發(fā)展，特制作本租賃合同，并就合同相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將其擁有的商場場地（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方，作為乙方開展商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營場所。1.2租賃場所的具體位置、面積、座落及有關(guān)情況詳見附件一《租賃場所相關(guān)信息》。第二條租賃期限2.1租賃期限自2023年年月日起，至2026年年月日止，共計(jì)36個(gè)月。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前30天提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)作出積極回應(yīng)。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照租賃期間約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金支付標(biāo)準(zhǔn)》。3.2租金支付方式約定如下：（1）乙方每月按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)月租金。自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)提前1個(gè)月支付首期租金。（2）租金支付以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（3）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期1天，應(yīng)支付已逾期租金金額的2%作為違約金。第四條租賃場所用途4.1乙方同意將租賃場所作為商業(yè)用途，并承諾將租賃場所用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得從事與法律、法規(guī)和甲方所屬商場經(jīng)營相關(guān)規(guī)定相抵觸的活動(dòng)。4.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)如有不符合約定之處，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方不配合整改的，甲方有權(quán)解除該合同。第五條裝修和設(shè)備5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃場所進(jìn)行合法的裝修，并承諾在裝修中遵守相關(guān)規(guī)定，不對(duì)租賃場所產(chǎn)生損害。5.2乙方可以自行購置或安裝必要的設(shè)備，并承諾設(shè)備購置和安裝符合國家有關(guān)規(guī)定。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，如有損壞或改變，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和恢復(fù)原狀的責(zé)任。第六條管理服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條提前解除合同7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付至當(dāng)日租期結(jié)束的租金。7.3甲方提前解除合同的，除非發(fā)生乙方嚴(yán)重違約等特殊情況外，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付至當(dāng)日租期結(jié)束的租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行合同約定義務(wù)，經(jīng)催告后在7日內(nèi)仍未履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已經(jīng)產(chǎn)生的全部費(fèi)用和違約金。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同的全部內(nèi)容及其它應(yīng)保密的商業(yè)信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)一方書面同意，不得向第三方泄露或披露。9.2因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同附件與正文具有同等法律效力，不得相互抵觸。11.