2023年租賃商鋪合同協(xié)議樣本

第頁共頁2023年租賃商鋪合同協(xié)議樣本商鋪租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，且具有出租該商鋪的權(quán)利；乙方有意向租賃該商鋪，并達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將其位于第________號商業(yè)樓的商鋪（下稱“本商鋪”）出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2本商鋪的總面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，則本合同自動延續(xù)一年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每月______號之前一次性付清。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時須向甲方繳納保證金，金額為人民幣______元，作為對協(xié)議履行的保證。4.2在租賃期滿并交還本商鋪時，甲方扣除相應(yīng)的租金并無其他違約行為時，保證金將全部退還乙方。第五條使用權(quán)及管理5.1在租賃期間，乙方有權(quán)使用本商鋪進行合法經(jīng)營活動，并可以根據(jù)實際需要進行裝修和改造。5.2乙方應(yīng)當妥善保管租賃商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等財物，并負責(zé)對商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進行合理維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)對租賃商鋪進行定期檢查和維護，并可根據(jù)需要進入商鋪進行必要的維修和改造。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)支付，不支付的，甲方有權(quán)解除本合同并扣留保證金。6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并扣留保證金：a)未經(jīng)甲方同意，改變商鋪用途或從事違法活動；b)未經(jīng)甲方同意，對商鋪進行大規(guī)模改造或損壞商鋪設(shè)備和設(shè)施；c)未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給他人；d)連續(xù)三個月不支付租金。第七條保密條款7.1本合同的任何一方均不得將涉及商鋪經(jīng)營、內(nèi)部運營、財務(wù)等重要信息泄露給第三方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。8.2甲方不得隨意提前終止本合同，終止合同須提前30天書面通知乙方。8.3雙方可選擇自愿簽署一份附帶形式的附件，并作為本合同的有效組成部分。第九條合同的解釋和爭議解決9.1合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同以中文書寫，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租