2023年個人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單

第頁共頁2023年個人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單個人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：日期：________年____月____日甲方（出租方）：_________________電話：__________________地址：__________________________乙方（承租方）：_________________電話：__________________地址：__________________________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪，乙方有意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將以下商鋪（以下簡稱“租賃物”）按照本合同的約定出租給乙方使用，租賃物的具體位置為：__________________________1.2乙方承諾將租賃物用于以下用途（詳細(xì)描述）：__________________________第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為________年/月/日，自合同生效之日起至________年/月/日結(jié)束。2.2如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并重新進(jìn)行租賃協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____________元。租金按照如下方式支付：（1）第一期支付：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金______元，作為押金。（2）月/季/年租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在每月/季/年（具體選定一個）的______日前將當(dāng)期租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之三的滯納金。（3）押金返還：在租賃期滿，乙方返還租賃物且租賃筆記未發(fā)生違約情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。3.2乙方有權(quán)自行選擇支付方式，例如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。支付租金時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供支付憑證。第四條維修及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證在租賃物交付乙方時，其室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施、有線電視、空調(diào)、照明等設(shè)施均完全正常工作并良好狀態(tài)。4.2在租賃期限內(nèi)，因租賃物的設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)性問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修理費(fèi)用。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)租賃物，如有損壞應(yīng)及時上報甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.4如乙方未按時支付租金、未按約定歸還租賃物或其他違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第五條合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，雙方均同意提前______個月書面通知對方，解除本合同。5.2在以下情形下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方連續(xù)三個月未支付租金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，無法正常使用；（4）乙方違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)影響經(jīng)營或引發(fā)嚴(yán)重糾紛。5.3在以下情形下，乙方有權(quán)解除合同并要求返還押金：（1）甲方未按照合同約定提供完好的租賃物；（2）甲方擅自變更租賃物用途。第六條附屬設(shè)施6.1甲方同意將以下附屬設(shè)施交付給乙方使用，包括但不限于______。6.2附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)注意妥善使用并保護(hù)附屬設(shè)施，如有損壞須承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.3本合同的有效性、履行與解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：