2023年購房合同書面協(xié)議

第頁共頁2023年購房合同書面協(xié)議購房合同書面協(xié)議甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購買乙方位于[房屋地址]的房產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：規(guī)格：[房屋規(guī)格]面積：[房屋面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]2.房產(chǎn)交易信息：總價：[房屋總價]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款利率：[貸款利率]還款方式：[還款方式]房產(chǎn)交付時間：[房產(chǎn)交付時間]房產(chǎn)交接方式：[房產(chǎn)交接方式]二、購房款支付1.甲方購房款的支付方式和時間安排如下：1.1甲方在本協(xié)議簽署之日起，首付款金額應支付給乙方，支付方式為[首付款支付方式]，支付時間為[首付款支付時間]。1.2甲方剩余購房款金額應支付給乙方，支付方式和支付時間安排如下：-部分支付方式：[部分支付方式]，支付時間：[部分支付時間]-部分支付方式：[部分支付方式]，支付時間：[部分支付時間]1.3若甲方采用貸款方式支付購房款的，貸款金額會在甲方獲得貸款后支付給乙方。貸款利率和還款方式由甲方自行與金融機構(gòu)協(xié)商確定。三、房產(chǎn)交付1.乙方應在本協(xié)議簽署之日起[房產(chǎn)交付時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，房產(chǎn)交接方式為[房產(chǎn)交接方式]。四、房產(chǎn)權(quán)屬和權(quán)利保障1.乙方保證所售房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛、查封或其他權(quán)屬糾紛。如發(fā)生以上情況，由乙方承擔責任并進行處理。2.乙方應當按照法律規(guī)定，為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相應的法律證明文件。五、違約責任1.如果甲方違約未按協(xié)議約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的購房款作為違約金。2.如果乙方違約未按協(xié)議約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求返還已支付的購房款，并追究乙方違約責任。六、爭議解決1.本合同的履行、解釋與爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。七、附則1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方將房產(chǎn)交付給甲方之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽名：_________________日期：____________乙方（賣方）簽名：________________