2024版洗車場場地租賃合同協(xié)議書范本

2024版洗車場場地租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的洗車場場地，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的洗車場場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的洗車場場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用于開設(shè)洗車場，經(jīng)營范圍包括但不限于洗車、美容、保養(yǎng)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，以后在每個季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地?zé)o損壞、無遺留物品后，將押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變動等，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已成為不可能，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條場地的使用和維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生、秩序。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不低于租賃場地價值的__________%。7.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金比例為應(yīng)付金額的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃場地所有權(quán)證明文件

4.物業(yè)保險單

5.租金支付證明文件

6.租賃合同解除證明文件

7.違約金支付證明文件

8.損失賠償證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定提供租賃場地。

2.乙方未按照合同約定支付租金。

3.乙方未按照合同約定使用和維護租賃場地。

4.乙方未按照合同約定提前解除合同。

5.乙方未按照合同約定提供物業(yè)保險。

6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地租賃費用。

5.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費用。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按時支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變場地用途。

解決辦法：要求乙方恢復(fù)場地原用途，違約金賠償。3.問題：租賃場地發(fā)生損壞。

解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)損壞部分，費用由乙方承擔(dān)。4.問題：合同提前解除。

解決辦法：按照合同約定支付違約金，辦理場地交還手續(xù)。5.問題：發(fā)生保險事故。

解決辦法：立即