綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)材料完善

綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)材料完善（1）綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（6類指標(biāo)）每類指標(biāo)包括：控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)水與室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營(yíng)管理節(jié)材與材料資源利用節(jié)能與能源利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系綠色建筑的評(píng)價(jià)對(duì)象原則上以住宅小區(qū)或公共建筑為對(duì)象，也可以單棟住宅為對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)單棟住宅時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟住宅所處住區(qū)環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。評(píng)價(jià)的時(shí)間規(guī)定對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在其投入使用一年后進(jìn)行。（4）綠色建筑評(píng)價(jià)條件①必備條件：全部滿足標(biāo)準(zhǔn)中控制項(xiàng)要求；②滿足一般項(xiàng)數(shù)程度的條件；③滿足優(yōu)選項(xiàng)數(shù)程度的條件；綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按表、表確定。表－1劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（住宅建筑）表－2劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）（5）評(píng)價(jià)結(jié)論定性條款的為通過(guò)或不通過(guò)；有多項(xiàng)要求的條款，均滿足要求時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。定量條款的要求由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。注：當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，該條文可不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。4

住宅建筑4.1

節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43

m2、多層不高于28m2、中高層不高于24

m2、高層不高于15

m2。住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無(wú)害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于lm2住區(qū)內(nèi)部無(wú)排放超標(biāo)的污染源。施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光

污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。充分利用尚可使用的舊建筑。住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5℃。住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、革結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落每100

m2綠地上不少于3株喬木。選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽(yáng)。室外透水地面面積比不小于45%。優(yōu)選項(xiàng)合理開發(fā)利用地下空間。合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2

節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB

50189中的有關(guān)規(guī)定值。采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。一般項(xiàng)利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施。選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定。當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB

50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其他節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)(裝置)。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉??？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?％.優(yōu)選項(xiàng)采暖或空調(diào)能耗不高于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80％?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?0%。4.3

節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。采用節(jié)水設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項(xiàng)合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。降雨量大的缺水地區(qū)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集畜及利用方案。非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。優(yōu)選項(xiàng)非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。4.4

節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

GB18580～GB

18588和《建筑材料放射性核素限量》

GB

6566的要求。建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。一般項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上?，F(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。8)土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于

30％。優(yōu)選項(xiàng)采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系?？稍倮媒ㄖ牧系氖褂寐蚀笥?％。4.5

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空

間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。臥室、起居室(廳)、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB／T

50033的規(guī)定。對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大

于70dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8％，在其他地區(qū)不小于5％。室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

GB50325的規(guī)定。一般項(xiàng)居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無(wú)結(jié)露現(xiàn)象。在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50176的要求。9)設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)(設(shè)備)的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。10)采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)裝置，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。1l)設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置。優(yōu)選項(xiàng)12)臥室、起居室(廳)使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。4.6

運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類?jì)量與收費(fèi)。制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。一般項(xiàng)垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。采用無(wú)公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和

地下水環(huán)境的損害。栽種和移植的樹木成活率大于90％，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。9)物業(yè)管理部門通過(guò)ISO

14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。垃圾分類收集率(實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達(dá)90％以上。設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。優(yōu)選項(xiàng)對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過(guò)程無(wú)二次污染。5

公共建筑5.1

節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)危害性電磁輻射及火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑日照要求。場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源5

）施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)6

）

場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域

GB3096的規(guī)定。7）建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。）合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式）綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。）場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。11）合理開發(fā)利用地下空間優(yōu)選項(xiàng)12）

合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的

廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)

目。室外透水地面面積比大于等于40％5.2

節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)1

）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?？照{(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、及條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第條規(guī)定。不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB

50034規(guī)定的現(xiàn)行值。新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。一般項(xiàng)建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開主導(dǎo)風(fēng)向，夏季則利于自然通風(fēng)。建筑主朝向選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向。建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，透明幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。建筑外窗的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分

GB71074級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7107GB7107規(guī)定的4級(jí)要求。合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱(或預(yù)冷)處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、條的規(guī)定。選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。優(yōu)選項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80％。采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能量地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，可再生能源產(chǎn)生的熱水不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。19）各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB

50034規(guī)定的目標(biāo)值。5.3

節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項(xiàng)通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。11

）辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。優(yōu)選項(xiàng)12）辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。5.4

節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

GB18580～GB

18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。一般項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上?，F(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。8）土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)拖工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于

30％。優(yōu)選項(xiàng)采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系?？稍倮媒ㄖ牧系氖褂寐蚀笥?％。5.5

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB

50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB

50189的設(shè)計(jì)要求。內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOCTVOC等空氣污染物淮度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關(guān)規(guī)定。5）賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ

118聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《商場(chǎng)（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB

9670的相關(guān)要求。

6）建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的有

關(guān)要求。一般項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端9）賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ

118中的一級(jí)要求。建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄶空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBGB／T

50033的要求。建筑人口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。優(yōu)選項(xiàng)采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)境。采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果5.6

營(yíng)運(yùn)管理控制項(xiàng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。建筑運(yùn)行過(guò)程中元不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放。分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污染。一般項(xiàng)建筑施工兼顧土方平衡