房地產(chǎn)合同模板

房地產(chǎn)合同模板房地產(chǎn)買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：_________________（聯(lián)系號：__________，居住地質(zhì)：__________）乙方（買方）：_________________（聯(lián)系號：__________，居住地質(zhì)：__________）經(jīng)過雙方友好協(xié)商，乙方同意購買甲方所擁有的位于__________地區(qū)的房產(chǎn)，現(xiàn)就有關(guān)事項達成如下協(xié)議條款：一、房產(chǎn)房源信息1.房產(chǎn)所在地：_______________________________________2.房產(chǎn)面積：_________________________________________3.房產(chǎn)使用權(quán)屬證號：_________________________________4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：___________________________________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________________________二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：_________________元2.首期付款：_________________元，乙方自愿支付該金額作為首期款。3.尾款付款方式：-第一期：_________________元，于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付；-第二期：_________________元，于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付；-其他期限：__________________________________b.一次性付款：乙方在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付全部尾款。三、過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)：甲方負責辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)的費用。2.過戶費用：a.房產(chǎn)過戶費用由甲方承擔；b.乙方需支付的費用：-印花稅：_____________元；-其他費用：_____________元。四、交付日期及交付方式1.交付日期：雙方約定交付日期為合同簽訂之日起______天內(nèi)，在此期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。2.交付方式：甲方應(yīng)負責將房產(chǎn)的使用權(quán)交付給乙方，屆時乙方應(yīng)接收房產(chǎn)，并支付尾款。五、房產(chǎn)權(quán)益保障1.房地產(chǎn)權(quán)證書：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，確保乙方享有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：如果因甲方所造成的產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方損失。六、違約責任1.乙方違約：如乙方在約定的交付日期內(nèi)未能履行支付尾款的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除首期款作為違約金。2.甲方違約：如甲方違約導(dǎo)致無法交付房產(chǎn)的，甲方應(yīng)返還已支付的款項，并賠償乙方相應(yīng)的損失。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后有效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，達成書面協(xié)議后補充執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：