住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本

住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本住宅質(zhì)量保證書(shū)一、保修范圍1.結(jié)構(gòu)保修：對(duì)住宅主體結(jié)構(gòu)，如房屋框架、墻體、地板等部分的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。2.基礎(chǔ)設(shè)施保修：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如供水、供電、供氣、排水等問(wèn)題進(jìn)行保修。3.室內(nèi)設(shè)備保修：對(duì)住宅內(nèi)部的室內(nèi)設(shè)備，如水電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等問(wèn)題進(jìn)行保修。二、保修期限1.結(jié)構(gòu)保修期：自合同交付日期起，為10年。2.基礎(chǔ)設(shè)施保修期：自小區(qū)竣工驗(yàn)收合格之日起，為5年。3.室內(nèi)設(shè)備保修期：自合同交付日期起，為2年。三、保修責(zé)任1.結(jié)構(gòu)保修：開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等原因?qū)е碌淖≌黧w結(jié)構(gòu)問(wèn)題的修復(fù)和保證。2.基礎(chǔ)設(shè)施保修：開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)因基礎(chǔ)設(shè)施施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的公共設(shè)施故障的維修和保證。3.室內(nèi)設(shè)備保修：開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)因室內(nèi)設(shè)備材質(zhì)、制造、安裝等問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)備故障的維修和保證。四、保修申請(qǐng)1.在保修期限內(nèi)，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商，并提供詳細(xì)的問(wèn)題描述和照片等相關(guān)證據(jù)。2.開(kāi)發(fā)商將在收到買(mǎi)方的保修申請(qǐng)后，及時(shí)派遣技術(shù)人員進(jìn)行檢查和修復(fù)。3.如買(mǎi)方對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的維修結(jié)果不滿意，可申請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、免責(zé)條款1.如住宅質(zhì)量問(wèn)題是由買(mǎi)方自身原因或不當(dāng)使用造成的，開(kāi)發(fā)商將不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致的住宅質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商將不承擔(dān)任何責(zé)任。六、其他條款1.本保證書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方如發(fā)生住宅質(zhì)量問(wèn)題的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。本保證書(shū)一式兩份，雙方各持一份。開(kāi)發(fā)商：承諾人：_________________日期：_________________買(mǎi)方：同意人