2023年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方現(xiàn)為合法土地使用權(quán)人，擁有位于[土地位置]的[土地用途]土地，面積為[土地面積]平方米（以下簡稱“該土地”）。2.乙方對該土地的規(guī)劃條件、地質(zhì)環(huán)境以及相關(guān)法律法規(guī)已經(jīng)充分了解，并具備開展相關(guān)項目的能力和資金實力。第二條轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的轉(zhuǎn)讓，并按照約定的條件使用該土地。2.轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)益包括土地使用權(quán)、使用期限以及利益所在。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：本次土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價格]）。2.付款方式：乙方應于收到轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益通知書之日起[付款期限]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價格全額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.過戶費用：土地過戶的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應在簽署本協(xié)議后的[通知期限]日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益的相關(guān)手續(xù)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證、土地驗收合格證等相關(guān)證明文件。2.乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，在接收土地權(quán)益后的[辦理期限]日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，將土地權(quán)益正式過戶到乙方名下。第五條使用權(quán)益1.乙方在取得土地權(quán)益后，有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、土地規(guī)劃條件、地質(zhì)環(huán)境等要求自主選擇合理利用該土地。2.乙方應按照相關(guān)規(guī)定履行土地使用權(quán)的管理、保護、維護義務，并按時足額繳納土地使用費、土地增值稅等相關(guān)費用。3.如乙方將土地轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方時，應提前向甲方提出書面申請，并承擔相應的過戶手續(xù)費用。第六條違約責任1.若甲方未按照約定交付土地權(quán)益相關(guān)手續(xù)文件的，甲方應按照約定退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，乙方應支付給甲方逾期付款金額[逾期費率]的逾期利息，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如因本協(xié)議的履行發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：