2023年房屋租賃標準合同樣式范文

第頁共頁2023年房屋租賃標準合同樣式范文合同編號：_________出租方（甲方）：姓名/公司名稱：_________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：_________證件類型及號碼：_________聯(lián)系地址：_________承租方（乙方）：姓名/公司名稱：_________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：_________證件類型及號碼：_________聯(lián)系地址：_________鑒于甲方是房屋的合法產權人，并且符合相關法律條款的要求，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，就甲方擬將其位于_________（詳細地址）的房屋出租給乙方，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述甲方自愿將其位于_________（詳細地址）的房屋出租給乙方，房屋面積約為_________平方米，房屋的具體布局、設施和裝修情況詳見附件1。第二條租賃期限本次租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止，共計_________年/月/日。第三條租金和支付方式1.本次租賃的月租金為_________人民幣（大寫：_________元整），乙方需每月_________日前支付租金給甲方。雙方約定，逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付每天金額_________的違約金。2.乙方支付租金的方式為_________（銀行轉賬/支付寶/微信支付等），具體的支付方式和賬戶信息詳見附件2。3.如果本次租賃期限結束后，雙方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃的，租金將按照_______（協(xié)商一致的方式）進行調整。第四條押金1.乙方應當在簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付房屋押金，具體金額為_________人民幣（大寫：_________元整）。2.乙方在租賃期滿且履行完畢本合同項下的全部義務后，甲方應當將押金全額退還給乙方，押金不計利息。3.如果乙方未按照本條約定支付押金，則甲方有權解除本合同。第五條房屋使用及維護1.乙方承諾在租賃期內，按照合理方式使用房屋，并負責妥善保管房屋和設施設備。2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得轉租、轉借給第三方使用。3.如因乙方的原因導致房屋或設施設備損壞、滅失的，乙方應當承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第六條物業(yè)管理費和其他費用1.除租金和押金外，乙方還需支付房屋使用期間發(fā)生的水、電、燃氣、網絡等公共費用以及維修基金、物業(yè)管理費等相關費用。具體費用標準詳見附件3。2.相關費用按月/季度/年度結算，乙方需在_______日前支付給甲方。第七條退租事宜1.乙方租賃期滿，若終止合同，應提前_________日書面通知甲方，并經甲乙雙方協(xié)商確定退還房屋的具體時間。2.乙方在退還房屋時，應將房屋、設施設備等歸還給甲方，并作出書面的驗收。3.乙方退還房屋時必須保持房屋的清潔和完好，如有損壞或需修繕的，乙方應負擔修繕費用。第八條違約責任1.乙方如違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、轉租、轉借給第三方使用等，即構成違約。甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此產生的損失。2.若甲方違反本合同規(guī)定無故拒不履行本合同，即視為違約，并應賠償乙方因此所造成的損失。第九條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事宜1.本合同的附件構成本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：