2023年房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣式范文

第頁共頁2023年房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣式范文合同編號：_________出租方（甲方）：姓名/公司名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________證件類型及號碼：_________聯(lián)系地址：_________承租方（乙方）：姓名/公司名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________證件類型及號碼：_________聯(lián)系地址：_________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并且符合相關(guān)法律條款的要求，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其位于_________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述甲方自愿將其位于_________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，房屋面積約為_________平方米，房屋的具體布局、設(shè)施和裝修情況詳見附件1。第二條租賃期限本次租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止，共計(jì)_________年/月/日。第三條租金和支付方式1.本次租賃的月租金為_________人民幣（大寫：_________元整），乙方需每月_________日前支付租金給甲方。雙方約定，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天金額_________的違約金。2.乙方支付租金的方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等），具體的支付方式和賬戶信息詳見附件2。3.如果本次租賃期限結(jié)束后，雙方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃的，租金將按照_______（協(xié)商一致的方式）進(jìn)行調(diào)整。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付房屋押金，具體金額為_________人民幣（大寫：_________元整）。2.乙方在租賃期滿且履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方，押金不計(jì)利息。3.如果乙方未按照本條約定支付押金，則甲方有權(quán)解除本合同。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，按照合理方式使用房屋，并負(fù)責(zé)妥善保管房屋和設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。3.如因乙方的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞、滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用1.除租金和押金外，乙方還需支付房屋使用期間發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用以及維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3。2.相關(guān)費(fèi)用按月/季度/年度結(jié)算，乙方需在_______日前支付給甲方。第七條退租事宜1.乙方租賃期滿，若終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定退還房屋的具體時(shí)間。2.乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋、設(shè)施設(shè)備等歸還給甲方，并作出書面的驗(yàn)收。3.乙方退還房屋時(shí)必須保持房屋的清潔和完好，如有損壞或需修繕的，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用等，即構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.若甲方違反本合同規(guī)定無故拒不履行本合同，即視為違約，并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。第九條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事宜1.本合同的附件構(gòu)成本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：