2023標準土地轉讓合同

第頁共頁2023標準土地轉讓合同土地轉讓合同合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（出讓方）：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是合法合規(guī)的土地所有權人，擁有位于_______（以下簡稱“土地”）的完整、有效的權屬證明和使用權；2.乙方有意購買并使用該土地，雙方同意按照本合同的約定進行土地的轉讓。基于以上約定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條轉讓土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米（以下簡稱“土地面積”）1.3土地性質：_______1.4土地用途：_______1.5土地權屬證明：_______（附件）第二條轉讓條件2.1甲方承諾土地的合法權屬，土地面積與權屬證明一致，并保證乙方在購買土地之后能夠合法、穩(wěn)定地使用土地。2.2乙方承諾交付購買款項，并按照相關法律法規(guī)申請土地使用證。第三條轉讓價款及付款方式3.1轉讓價款為人民幣_______萬元整（大寫：_______萬元整），雙方同意以一次性付款的方式支付轉讓價款。3.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個自然日內(nèi)，將全款轉賬至甲方指定賬戶。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地轉讓手續(xù)，包括但不限于將土地權屬證明辦理轉讓手續(xù)，出具轉讓證明文件，并辦理土地使用權證或土地使用權變更登記等相關手續(xù)。4.2土地轉讓手續(xù)辦理完成后，甲方應將土地權屬證明，土地轉讓證明文件等轉交乙方。第五條權利與義務5.1權利：（1）甲方有權收到乙方支付的轉讓價款；（2）乙方享有從土地轉讓完成之日起成為土地的合法所有權人的權利。5.2義務：（1）甲方應按照約定將土地轉讓給乙方；（2）乙方應按照約定支付轉讓價款，并按照相關法規(guī)申請土地使用證；（3）甲、乙雙方應互相妥善保管對方提供的涉及本合同的文件和資料，并保證其安全完好。第六條違約責任6.1若甲方未按照約定將土地轉讓給乙方，或無法履行本合同的其他約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。6.2若乙方未按照約定支付轉讓價款或未按照相關法規(guī)申請土地使用證，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至土地轉讓手續(xù)辦理完成之日。甲方（出讓方）：乙