簡(jiǎn)易簡(jiǎn)單房屋買賣合同

簡(jiǎn)易簡(jiǎn)單房屋買賣合同[合同編號(hào)]簡(jiǎn)易房屋買賣合同甲方（買方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.房屋名稱/地質(zhì)：2.房屋面積：（建筑面積/套內(nèi)面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋權(quán)屬清晰，由乙方獨(dú)立所有，并無(wú)任何糾紛、抵押或質(zhì)押等情況。二、房屋交付和價(jià)款支付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起__天內(nèi)將房屋移交給甲方，乙方為其向有關(guān)部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)過(guò)戶所需的一切手續(xù)和證件。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__天內(nèi)支付全款給乙方。房款總計(jì)（大寫）：_____________（小寫）：_____________。三、房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；(2)房屋詳細(xì)圖紙（平面圖、立面圖、建筑設(shè)計(jì)圖等）；(3)房屋相關(guān)許可證件復(fù)印件（如施工許可證、驗(yàn)收合格證等）。2.甲方須配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的個(gè)人/單位證件和相關(guān)資料。四、房屋狀況和質(zhì)量保證1.乙方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，不存在結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量問(wèn)題或隱藏工程等。2.甲方在房屋交付后__天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可向乙方書面投訴，并要求乙方在__天內(nèi)進(jìn)行整改或賠償。五、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.在房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的任何與使用、維修有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。2.從房屋交付之日起，房屋的損失和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.本合同任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方所造成的損失。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的10%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋適用法律。2.本合同履行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改必須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商，并由雙方簽字確認(rèn)后，方可生效。甲方（買方）：簽字：________________日期：_________________