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住宅物業(yè)管理合同范本住宅物業(yè)管理合同甲方：（業(yè)主姓名/公司名稱）住質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（物業(yè)管理公司名稱）住質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是該住宅物業(yè)的合法所有人/業(yè)主；乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將負(fù)責(zé)管理維護(hù)甲方所擁有的該住宅物業(yè)，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)，垃圾清理，保安服務(wù)等。1.2乙方將負(fù)責(zé)處理甲方和其他業(yè)主之間的糾紛，并及時向甲方提供相關(guān)情況的報告和建議。1.3乙方將定期巡視住宅物業(yè)，檢查公共區(qū)域和設(shè)施的運(yùn)行情況，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保住宅物業(yè)的正常運(yùn)行。第二條費(fèi)用和付款方式2.1甲方同意按照乙方規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄1。2.2物業(yè)管理費(fèi)用將每月/季度/年度支付。甲方同意按照乙方提供的賬單支付費(fèi)用。第三條期限和終止3.1本合同自（起始日期）起生效，持續(xù)（期限）。3.2雙方同意，合同期滿前一個月，若任一方希望終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。3.3若一方違反合同條款且無法糾正，另一方有權(quán)提前終止合同。第四條保密條款4.1甲方同意將與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的任何機(jī)密信息保密，包括但不限于合同細(xì)節(jié)、財務(wù)數(shù)據(jù)等。4.2乙方同意將與甲方和其他業(yè)主相關(guān)的機(jī)密信息保密，包括但不限于住戶個人信息、合同細(xì)節(jié)等。第五條其他條款5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修改或補(bǔ)充本合同須經(jīng)雙方書面同意。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：

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