委托代理購(gòu)房合同范本

委托代理購(gòu)房合同范本委托代理購(gòu)房合同

甲方（委托人）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼：_________________

聯(lián)系地址：________________________________

乙方（代理人）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼：_________________

聯(lián)系地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代理購(gòu)房事宜達(dá)成如下合同：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方將其購(gòu)房事宜委托乙方代理，包括但不限于：購(gòu)房咨詢(xún)、查找合適房源、協(xié)助簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜。

二、委托時(shí)限

1.本合同有效期為_(kāi)______年，自甲方簽字（蓋章）之日起計(jì)算。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房信息，包括但不限于購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、身份證明等；

（2）支付協(xié)商好的委托代理費(fèi)用；

（3）如有變更委托事項(xiàng)或解除委托，提前書(shū)面通知乙方；

（4）配合乙方進(jìn)行購(gòu)房流程，按時(shí)提供所需材料。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方的需求和條件，提供合適的房源信息，并為甲方進(jìn)行購(gòu)房咨詢(xún)；

（2）代表甲方與房屋賣(mài)方進(jìn)行洽談，以協(xié)商購(gòu)房相關(guān)事項(xiàng)；

（3）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等手續(xù)；

（4）妥善保管甲方提供的購(gòu)房相關(guān)材料，并按照甲方要求如實(shí)處理；

（5）按照合同約定執(zhí)行，不得泄露甲方的相關(guān)信息。

四、委托代理費(fèi)

1.甲方按照以下方式支付委托代理費(fèi)：

（1）固定費(fèi)用：乙方將根據(jù)委托事項(xiàng)及甲方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，與甲方商定固定的委托代理費(fèi)用；

（2）按照房?jī)r(jià)比例收費(fèi)：乙方將根據(jù)甲方購(gòu)房的總價(jià)值，按照協(xié)商好的比例收取委托代理費(fèi)用；

（3）其他約定：_____________。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照合同約定支付委托代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止執(zhí)行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（2）如甲方提供的購(gòu)房信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，由此造成的后果由甲方承擔(dān)；

（3）如甲方解除委托或需修改委托事項(xiàng)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，如因甲方通知不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（2）乙方泄露甲方的相關(guān)信息，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.除本合同另有約定外，合同解除需要書(shū)面協(xié)商一致達(dá)成。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議簽訂。

九、合同生效

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________（簽字/蓋章）

日期：________年月日

乙方（代理人）：____________（簽字/蓋章）

日期：________年月日十、保密條款

1.甲方委托乙方代理購(gòu)房事宜涉及甲方個(gè)人隱私和財(cái)務(wù)信息，乙方應(yīng)將其視為商業(yè)機(jī)密，并承諾履行保密義務(wù)。

2.乙方應(yīng)采取必要的措施，確保甲方個(gè)人信息的安全性和保密性，并不得將其透露給未經(jīng)甲方授權(quán)的任何第三方，除非另有約定或法律要求。

3.乙方應(yīng)確保其員工和代理人理解并遵守本保密條款的約定，并將其保密責(zé)任擴(kuò)展到乙方的所有合作伙伴和供應(yīng)商。

4.甲方對(duì)乙方在誠(chéng)信履行代理購(gòu)房職責(zé)過(guò)程中所必要的信息提供予以理解與認(rèn)同，并同意乙方與房屋賣(mài)方、金融機(jī)構(gòu)等合作方共享這些信息。

5.在本合同終止后，乙方應(yīng)將與本合同相關(guān)的所有甲方信息歸還甲方，并在合理范圍內(nèi)銷(xiāo)毀其儲(chǔ)存在電子設(shè)備或文件中的任何甲方信息。

十一、不可抗力條款

1.如因臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖活動(dòng)、政府行為等不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同約定的任何義務(wù)，受影響方不承擔(dān)責(zé)任。

2.受影響方必須盡快將不可抗力事件通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)采取一切合理措施以減少損失。

十二、適用法律和管轄法院

1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。

2.如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院解決。

十三、其他事項(xiàng)

1.雙方確認(rèn)各自具有簽訂和履行本合同的法定權(quán)利和能力，并已經(jīng)充分閱讀、理解和知曉本合同的全部?jī)?nèi)容。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并取代雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的任何其他口頭或