2023年經(jīng)典的廠房轉讓合同

第頁共頁2023年經(jīng)典的廠房轉讓合同廠房轉讓合同甲方：_____________（以下簡稱“甲方”）乙方：_____________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是一家合法注冊的公司，擁有位于________________（地址）的廠房，希望轉讓該廠房給乙方，并且乙方愿意接受該轉讓?；诨セ莼ダ脑瓌t，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓廠房的內容1.1甲方將位于________________（地址）的廠房全部權利轉讓給乙方。該廠房的面積為______平方米，擁有單獨的建筑物編號為______。不動產(chǎn)權證號為______。廠房所有權歸甲方所有，無任何權屬糾紛。1.2廠房內的設備、機械、設施以及其他實物財產(chǎn)，除非另有明確約定，均不包含于本合同中。第二條交付時間和方式2.1甲方應在本合同簽署后______（天/月）內，將該廠房交付給乙方。2.2甲方同意在交付時，保證該廠房處于符合相關法律法規(guī)和安全要求的狀態(tài)，并且移交該廠房的一切權利與責任。2.3甲方應將廠房的相關證件（包括不動產(chǎn)權證、建設用地規(guī)劃許可證等）和相關經(jīng)營許可證件提供給乙方。第三條轉讓價款3.1乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后______（天/月）內，一次性支付轉讓價款。（2）分期支付：若乙方選擇分期支付，將按照以下約定支付轉讓價款：首付款：在合同簽訂后______（天/月）內，乙方應支付轉讓價款的______%作為首付款。分期付款：乙方應在合同簽訂后______（天/月）內，按照以下方式分期支付轉讓價款剩余部分：支付期數(shù)金額付款日期___________________________________________________________________________3.2若乙方未按照約定時間支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為未支付金額的______%。第四條稅費和費用4.1本次廠房轉讓所產(chǎn)生的稅費和費用由乙方負責承擔，包括但不限于契稅、增值稅、物業(yè)管理費等。4.2若因本合同的履行產(chǎn)生爭議，所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等相關費用由敗訴方承擔。第五條保證與承諾5.1甲方保證其在簽署本合同時對該廠房擁有完全的所有權，并且該廠房不存在任何他方權利糾紛、質押、查封或其他任何影響乙方權益的情況。5.2甲方保證該廠房的建筑結構、設備和設施沒有嚴重的質量問題，并且符合相關法律法規(guī)和安全要求。5.3甲方承諾，該廠房在交付乙方時，該廠房沒有受到政府部門的查封、強制拆除等限制措施。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的約定，未按時交付廠房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為乙方支付的價款金額的______%。6.2若甲方提供的廠房證件不真實或存在問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應盡力友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方在最后一頁簽字后生效，至交付完畢之日終止。8.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有相同的法律效力。8.3本合同中的未盡事宜，由雙方