二零二五年度綠色環(huán)保型社區(qū)保潔服務專項合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保型社區(qū)保潔服務專項合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同定義2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務項目2.2服務區(qū)域2.3服務時間2.4服務標準3.服務費用與支付3.1服務費用構成3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.服務期限與終止4.1合同期限4.2終止條件4.3終止程序5.服務質量與監(jiān)督5.1質量標準5.2監(jiān)督機制5.3質量檢查6.保密與知識產(chǎn)權6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權歸屬7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2賠償標準9.3賠償程序10.合同附件10.1附件一：服務清單10.2附件二：服務質量標準10.3附件三：合同附件清單11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式11.3通知內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1服務終止12.2費用結算12.3其他事宜處理13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指委托綠色環(huán)保型社區(qū)保潔服務的單位或個人。1.1.2“乙方”指承擔綠色環(huán)保型社區(qū)保潔服務的企業(yè)或機構。1.1.3“服務區(qū)域”指甲方指定的社區(qū)區(qū)域范圍。1.1.4“服務時間”指甲方要求的保潔服務時間，包括每天的工作時間和每周的工作日。1.1.5“服務標準”指乙方提供服務的質量標準，包括清潔度、衛(wèi)生度、環(huán)境維護等方面。1.2合同定義1.2.1“合同”指本綠色環(huán)保型社區(qū)保潔服務專項合同。1.2.2“服務費用”指乙方根據(jù)合同約定提供保潔服務所需支付的費用。1.2.3“違約”指乙方在履行合同過程中未按照合同約定履行義務的行為。第二條服務內(nèi)容與范圍2.1服務項目2.1.1日常保潔：包括地面清潔、衛(wèi)生死角清理、垃圾收集與分類等。2.1.2公共區(qū)域清潔：包括公共廁所、樓梯、電梯間等區(qū)域的清潔工作。2.1.3園林綠化維護：包括綠化帶的修剪、花卉澆水、病蟲害防治等。2.2服務區(qū)域2.2.1本合同約定的服務區(qū)域為甲方指定的社區(qū)區(qū)域，包括但不限于住宅樓、公共設施、綠化帶等。2.3服務時間2.3.1乙方應在甲方指定的工作時間內(nèi)提供保潔服務，具體工作時間由雙方另行協(xié)商確定。2.4服務標準2.4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的服務標準提供保潔服務。第三條服務費用與支付3.1服務費用構成3.1.1服務費用包括人工費、物料費、管理費等。3.2付款方式3.2.1甲方應按照合同約定的付款方式向乙方支付服務費用。3.3付款期限3.3.1甲方應在服務完成后的一定時間內(nèi)支付相應的服務費用。3.4付款條件3.4.1乙方提供的服務符合合同約定的質量標準。第四條服務期限與終止4.1合同期限4.1.1本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2終止條件4.2.1甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下解除合同。4.2.2乙方有權在甲方未按時支付服務費用的情況下解除合同。4.3終止程序4.3.1雙方應提前三十天書面通知對方終止合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第五條服務質量與監(jiān)督5.1質量標準5.1.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的服務標準提供保潔服務。5.2監(jiān)督機制5.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出整改意見。5.3質量檢查5.3.1甲方應定期對乙方提供的服務進行質量檢查，并將檢查結果反饋給乙方。第六條保密與知識產(chǎn)權6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關業(yè)務信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權歸屬6.2.1本合同中涉及到的任何知識產(chǎn)權歸乙方所有。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，并按照仲裁程序進行仲裁。第八條合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。8.2解除條件8.2.1甲方因不可抗力導致合同無法履行時，有權解除合同，并書面通知乙方。8.2.2乙方連續(xù)三次未達到合同約定的服務質量標準，甲方有權解除合同。8.2.3任何一方嚴重違約，對方有權解除合同。8.3解除程序8.3.1解除合同前，一方應書面通知另一方，并說明解除理由。8.3.2雙方應在解除合同后七日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于服務終止、費用結算等。第九條違約責任與賠償9.1違約情形9.1.1乙方未按時提供或未按標準提供服務的。9.1.2甲方未按時支付服務費用的。9.1.3任何一方違反保密條款的。9.2賠償標準9.2.1乙方未按時提供服務，每延誤一天，應向甲方支付相當于服務費用1%的違約金。9.2.2甲方未按時支付費用，每延誤一天，應向乙方支付相當于服務費用1%的違約金。9.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。9.3賠償程序9.3.1違約方應在收到違約通知后十日內(nèi)支付違約金或賠償金。9.3.2如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。第十條合同附件10.1附件一：服務清單10.1.1列明乙方應提供服務的具體項目和內(nèi)容。10.2附件二：服務質量標準10.2.1明確乙方提供服務的質量要求，包括清潔度、衛(wèi)生度、環(huán)境維護等。10.3附件三：合同附件清單10.3.1列明本合同所有附件的名稱和編號。第十一條合同生效與通知11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.2通知方式11.2.1任何一方通知另一方，應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。11.3通知內(nèi)容11.3.1通知應包括合同名稱、通知事由、通知日期等信息。第十二條合同解除后的處理12.1服務終止12.1.1合同解除后，乙方應立即停止提供服務。12.2費用結算12.2.1雙方應根據(jù)合同約定和實際提供服務的情況，進行費用結算。12.3其他事宜處理12.3.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余物料、設備等事宜。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共有。第十四條合同簽署與日期14.1簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.2日期14.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。2.第三方介入情形2.1.1為了確保合同履行，甲乙雙方共同約定引入第三方進行監(jiān)督、評估或咨詢。2.1.2由于合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進行調解或仲裁。2.1.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定或法律規(guī)定的責任限額。3.1.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀地履行其職責。4.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相應的費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時、保質、保量地履行其職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2.3第三方應承擔因其自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方與第三方之間的權利義務關系應清晰明確。5.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方與第三方之間的權利義務關系應清晰明確。5.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：5.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。6.2.2第三方的職責、權利和義務。6.2.3第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間安排和工作標準。6.2.4第三方介入的費用及支付方式。6.2.5第三方責任限額及賠償方式。6.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。7.第三方介入的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于合同解除、第三方完成其職責等情形。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，雙方可依法向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求和說明：列明乙方應提供服務的具體項目和內(nèi)容，包括但不限于日常保潔、公共區(qū)域清潔、園林綠化維護等。明確每個服務項目的具體要求和標準。服務清單應與合同中的服務內(nèi)容與范圍一致。2.附件二：服務質量標準詳細要求和說明：規(guī)定乙方提供服務的質量要求，包括清潔度、衛(wèi)生度、環(huán)境維護等方面。標準應參照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。質量標準應具體、明確，便于操作和檢查。3.附件三：合同附件清單詳細要求和說明：列明本合同所有附件的名稱和編號。包括但不限于服務清單、服務質量標準、第三方介入?yún)f(xié)議等。附件清單應與實際附件一致。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。規(guī)定第三方的職責、權利和義務。約定第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間安排和工作標準。約定第三方介入的費用及支付方式。約定第三方責任限額及賠償方式。5.附件五：費用結算明細詳細要求和說明：列明服務費用構成，包括人工費、物料費、管理費等。明確付款方式、付款期限和付款條件。列明費用結算的具體細節(jié)，如每月或每季度服務費用結算表等。6.附件六：違約責任與賠償清單詳細要求和說明：列明各種違約行為，如未按時提供服務、未按標準提供服務、未按時支付費用等。規(guī)定相應的違約責任認定標準和賠償金額。提供違約責任和賠償?shù)氖纠f明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提