2023年房屋無償贈與合同范本

第頁共頁2023年房屋無償贈與合同范本房屋無償贈與合同甲方（出讓方）：身份證號碼：住所地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住所地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方無償贈與乙方一處房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，并同意共同遵守以下條款：第一條贈與房產(chǎn)的情況1.1甲方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有對該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。1.2贈與房產(chǎn)的詳細情況如下：房屋地址：房屋面積：房產(chǎn)證號碼：第二條贈與的條件2.1乙方了解并同意，對于該房產(chǎn)的贈與，乙方不需要支付任何形式的贈與費用。2.2甲方贈與的房產(chǎn)為解除乙方對甲方的撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、護理義務(wù)所作的補償。第三條贈與的義務(wù)和權(quán)利3.1甲方保證所贈與的房產(chǎn)的合法性和真實性，并將負責(zé)進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人后，享有對該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益和利益，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、繼承等權(quán)利。3.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該房產(chǎn)的各項稅費和日常維護費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、水電費、物業(yè)費等。第四條過戶手續(xù)4.1甲方在簽訂本合同時，承諾將在合同生效后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方提供過戶所需的所有材料，并于甲方通知的時間內(nèi)到達相關(guān)機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。第五條合同的生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同經(jīng)過公證機構(gòu)公證后生效。第六條合同的終止6.1本合同解除的條件包括但不限于以下情況：（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方不履行相應(yīng)義務(wù)；（3）甲方出售、轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情況。6.2本合同解除后，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)的所有權(quán)。第七條爭議解決方式7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出讓方）簽字：