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第頁共頁2023年民間個人借貸抵押合同民間個人借貸抵押合同甲方(借款人):身份證號碼:住址:乙方(出借人):身份證號碼:住址:鑒于甲方需借款,乙方同意出借款項。為保障乙方權益,甲方同意以其名下房屋作為抵押物,雙方達成如下借款合同:一、借款金額:甲方借款金額為人民幣(以下簡稱“借款本金”)。二、借款使用:借款用途為(填寫借款具體用途)。三、借款利率和還款方式:1.借款利率為年利率(%);2.還款方式為(填寫還款方式,如等額本金、等額本息等)。四、借款期限:借款期限為年。五、還款方式:1.按照還款明細表上約定的時間和方式歸還本金和利息;2.若甲方未按時歸還借款本金和利息,每逾期一天,乙方有權向甲方收取逾期利息。六、抵押物:1.抵押物為甲方名下位于(填寫房屋地址)的房產(chǎn),其權屬證明號為(填寫房產(chǎn)證號碼);2.甲方需出具抵押合同,并提供相關證件材料。七、風險提示:1.甲方需確保提供的房產(chǎn)證件真實有效,并不存在任何糾紛;2.若甲方不能按時還款,則乙方有權將房屋抵押物處置,用來清償借款本金和利息。八、違約責任:1.若甲方未按時歸還借款本金和利息,除支付逾期利息外,乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任;2.若甲方提供虛假借款用途或抵押物信息,乙方有權解除合同并追究甲方相關法律責任。九、爭議解決:因本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提請有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他約定:1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力;2.本合同自雙方簽字蓋章后生效;3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商
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