2023年購房正規(guī)合同格式

第頁共頁2023年購房正規(guī)合同格式合同編號：____________甲方（賣方）：姓名/機構(gòu)名稱：____________________法定代表人或負責人：_______________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（購房人）：姓名：_________________________身份證號碼：____________________戶籍地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話號碼：_______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是合法擁有以下不動產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將該不動產(chǎn)出售給乙方，并乙方愿意購買該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條不動產(chǎn)信息1.1不動產(chǎn)基本信息：名稱：___________________坐落地點：_____________________建筑面積：____________平方米土地面積：____________平方米權(quán)屬情況：_______________使用權(quán)情況：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_______________（如有其他信息，請詳細列出）1.2不動產(chǎn)狀況：（描述不動產(chǎn)的現(xiàn)狀、配套設(shè)施、權(quán)屬糾紛等）第二條購房價格及付款方式2.1購房價格：總價款：_____________萬元（數(shù)值大寫）：__________________________________（如有分期付款，請詳細設(shè)置分期付款計劃）2.2付款方式：1）首付款：_____________萬元，于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付給甲方；2）尾款：_____________萬元，在乙方取得不動產(chǎn)的權(quán)屬證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明后，乙方在______日內(nèi)支付給甲方。2.3購房款支付方式：（描述具體支付方式，如銀行匯款、現(xiàn)金支付等）第三條權(quán)益保障3.1甲方保證在本合同簽訂之日起，可以依法出售該不動產(chǎn)，并保證其所有權(quán)真實合法；3.2如因甲方過錯或欺詐行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條過戶和稅費4.1過戶：乙方在付清全部購房款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.2稅費：按照國家法律法規(guī)規(guī)定，過戶需要繳納的稅費由乙方承擔。第五條違約責任5.1乙方違約：如乙方在約定的期限內(nèi)未按照本合同約定支付購房款項的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；5.2甲方違約：如甲方未按照本合同約定的時間將不動產(chǎn)過戶給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條附則6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，三方可持本合同的副本辦理相關(guān)手續(xù)；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同的變更、解釋和效力適用中華人民共和國有關(guān)的法律法規(guī)；6.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。甲方：乙方：（簽字/蓋章