2023年租賃房屋協(xié)議書常用版

第頁共頁2023年租賃房屋協(xié)議書常用版租賃房屋協(xié)議書甲方(出租人)：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方(承租人)：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出租予乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于_____________(房屋地址)的房屋出租給乙方，面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，具體內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況詳見附件一，甲方保證所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。第二條租賃期限本次租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____期，期滿后不得再行租賃。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每_____(每日/每月/每年)支付租金，租金為人民幣_________，具體支付方式詳見附件二。2.當乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付寬限期內(nèi)的違約金。第四條使用范圍及用途1.乙方承諾只能將租賃房屋用于居住目的，并禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.如果乙方需對房屋進行裝修或改造，必須提前向甲方進行書面申請，并得到甲方的同意。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_________。租賃期滿后，乙方有權(quán)要求退還押金，扣除應(yīng)支付的租金及合理維護費用后，甲方應(yīng)盡快退還乙方的押金。2.在租賃期間，乙方不能以押金決定支付的租金。第六條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因正常磨損造成的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方私自改動造成的維修費用由乙方承擔(dān)。2.對于房屋因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。第七條保險責(zé)任在租賃期間，房屋內(nèi)的財產(chǎn)及乙方的人身安全、財產(chǎn)安全由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第八條租賃違約1.若乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同或擅自終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并按照協(xié)議約定支付租金至合同期滿。2.甲方存在下列情況之一的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還押金及支付違約金：（1）房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，出現(xiàn)糾紛；（2）甲方借機漲租或變相提高租金。第九條合同解除1.本合同期滿后，如雙方繼續(xù)續(xù)簽合同，可以簽訂新的租賃合同；2.當乙方違反租賃合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離房屋。第十條其他約定第十一條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)，雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同生效與補充本租賃合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并作為雙方的共同約束和憑證。在實施過程中，如有情況變更或增加約定事項，雙方應(yīng)當根據(jù)具體情況及時補充合同，并簽字、蓋章確認。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽字：_______________________簽字：______________