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第頁共頁2023年宅基地轉讓合同甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方所擁有的宅基地進行轉讓事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同。雙方共同遵守、履行。一、轉讓宅基地的基本情況1.宅基地地址：2.土地使用權證號：3.宅基地面積：4.權屬性質：5.宅基地實際用途：6.宅基地規(guī)劃用途：二、宅基地轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣（大寫）__________________元整。2.支付方式：甲方以（現金、銀行轉賬、支付寶等）形式支付給乙方。3.雙方確認，宅基地轉讓款項已經在簽訂本合同之前全部支付完畢，并且不再有其他支付事宜。三、宅基地權屬及法律情況1.乙方保證宅基地的合法權屬，不存在他項權利或者其他法律糾紛。2.乙方保證宅基地的權屬證書真實、有效并無任何異議。3.乙方保證宅基地符合相關法律規(guī)定，沒有受到限制和糾紛。4.乙方應配合甲方完成所有過戶手續(xù)，確保宅基地的所有權得到有效轉移。四、宅基地轉讓的附屬設施及權益1.宅基地轉讓時附屬的建筑物、構筑物、綠化植被和設施等，均納入本次轉讓范圍。2.乙方同意將宅基地轉讓給甲方后，不再對該宅基地享有任何權益，包括但不限于土地使用權、承包經營權等。五、宅基地轉讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方將共同配合完成宅基地轉讓所需要的各項手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理宅基地過戶手續(xù)；（2）辦理土地使用權注銷手續(xù)；（3）及時將宅基地的權屬變更等情況通知相關部門。2.甲乙雙方同意共同承擔辦理宅基地轉讓手續(xù)所產生的相關費用，包括但不限于公證費、辦理過戶手續(xù)費等。六、宅基地轉讓的風險承擔1.自本合同生效之日起至辦理過戶手續(xù)完成，宅基地的所有權由乙方承擔風險。2.甲方在宅基地轉讓過程中產生的一切風險將由甲方承擔。七、宅基地轉讓的違約責任1.任何一方違反本合同及其附件的約定，應當承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為宅基地轉讓價格的10%。3.違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的所有損失，并賠償守約方的實際損失。八、本合同的爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、本合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在辦理宅基地過戶手續(xù)完成后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字：日期：乙方（賣方）：簽字：

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