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二手房買賣范本引言二手房買賣是指房屋的原始購買者將其房屋再次出售給其他買家的過程。這種交易需要雙方簽訂一份買賣合同，明確房屋的所有權和交付方式。本文檔是一個二手房買賣的范本，將介紹相關的條款和注意事項，以供參考。買賣雙方信息賣方信息：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]地質：[賣方地質]買方信息：姓名：[買方姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]地質：[買方地質]房屋信息房屋地質：[房屋地質]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋所有權證號碼：[房屋所有權證號碼]房屋土地證號碼：[房屋土地證號碼]交易條款1.交易金額買方同意支付房屋的總交易款，金額為人民幣[RMB交易金額]。買方需支付給賣方的定金為人民幣[RMB定金金額]，定金金額應在簽訂合同后三個工作日內(nèi)支付。定金金額將在最終交易款中扣除。2.過戶手續(xù)房屋所有權過戶手續(xù)由買方負責辦理。雙方同意在簽訂合同后的[交房天數(shù)]個工作日內(nèi)完成房屋所有權過戶手續(xù)，賣方在此期間應提供必要的協(xié)助。3.房屋狀況和責任賣方保證房屋的所有權是合法有效的，并無他人的抵押或糾紛。買方購買房屋時，接受房屋的現(xiàn)狀，賣方對房屋的現(xiàn)狀不承擔任何責任。4.房屋交付房屋的交付日期為本合同簽訂之日起，[交房天數(shù)]個工作日內(nèi)完成交付。買方應在交房時對房屋進行驗收，如有瑕疵或損壞，應及時通知賣方。買方交付給賣方的方式為[交付方式]。5.違約責任若賣方違約拒不履行本合同規(guī)定的義務，賣方應向買方賠償人民幣[RMB違約賠償金額]作為違約金。若買方違約拒不履行本合同規(guī)定的義務，買方支付的定金金額將作為違約金，賣方有權解除本合同。注意事項完整的房屋所有權證和土地證是進行二手房交易的重要證據(jù)，請確保其真實有效。在辦理房屋過戶手續(xù)時，買方需要提供合法有效的聯(lián)系明和相關材料。買賣雙方可以根據(jù)實際情況對本范本進行修改和補充，以滿足雙方的具體需求。在簽訂合同前，雙方應詳細了解房屋的狀況，包括但不限于房屋的使用年限、抵押情況、周邊環(huán)境等。雙方應通過正規(guī)渠道支付交易款項，避免使用現(xiàn)金或第三方賬戶進行交易。結論本文檔提供了一個二手房買賣的范本，包括買賣雙方的信息、房屋信息和交易條款。在

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