決議二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

決議二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議介紹本協(xié)議由賣方（甲方）和買方（乙方）共同訂立，旨在規(guī)定雙方在二手房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。在簽署協(xié)議之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益。二、房屋信息1.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]2.產(chǎn)權(quán)信息本房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方具有合法的產(chǎn)權(quán)證書，并無任何糾紛或限制。3.轉(zhuǎn)讓信息本次轉(zhuǎn)讓的房屋，乙方已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等條件表示滿意。三、轉(zhuǎn)讓條件1.價(jià)格本次二手房轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.交付方式乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并從甲方處領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料。3.過戶手續(xù)甲方應(yīng)與乙方一同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門，完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋維修責(zé)任自簽訂本協(xié)議之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，直至房屋過戶手續(xù)完成。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)出售房屋并向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料。協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。在房屋過戶完成之前，繼續(xù)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按時(shí)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料。協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。自房屋過戶完成之日起，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。六、生效與解除1.生效條件本協(xié)議在雙方簽字并蓋章后生效，自簽訂之日起具有法律效力。2.解除條件本協(xié)議在情況下解除：雙方一致達(dá)成解除協(xié)議的書面協(xié)議。法律法規(guī)變動(dòng)或政府行政命令導(dǎo)致協(xié)議無法履行。雙方一方違約且經(jīng)過催告后沒有進(jìn)行補(bǔ)救。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字、蓋章后方為有效。甲方（賣方）簽字：______________日期：______________乙方（買方）簽字：______________日期：_________