房產(chǎn)中介居間合同

房產(chǎn)中介居間合同1.引言本文檔為房產(chǎn)中介居間合同，合同雙方為房產(chǎn)中介機構(gòu)（簡稱“甲方”）和委托人（簡稱“乙方”）。甲方通過提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，為乙方尋找買方或租賃方，并推動買賣或租賃交易的順利進行。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)了解乙方的房產(chǎn)需求，并通過各種方式尋找買方或租賃方。2.1.2甲方有權(quán)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)市場信息、評估及咨詢服務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)積極努力為乙方找到買方或租賃方，并提供相關(guān)的推介和協(xié)助。2.1.4甲方在居間交易過程中，要保障買賣雙方的利益并維護交易的公正和合法性。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并提供相關(guān)證明文件。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行房產(chǎn)的評估、拍攝及宣傳，提供必要的協(xié)助。2.2.3乙方應(yīng)支付甲方約定的中介服務(wù)費用，并按時履行其他合同約定的義務(wù)。2.2.4在甲方尋找到買方或租賃方后，乙方應(yīng)積極配合簽訂買賣或租賃合同，并按照約定履行義務(wù)。3.買賣交易程序3.1簽訂居間合同甲、乙雙方簽署本居間合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2尋找買賣雙方甲方通過各種方式尋找買賣雙方，并將買方信息提供給乙方。3.3洽談與協(xié)商乙方與買方進行洽談和協(xié)商，確定房屋交易的相關(guān)事宜，如價格、付款方式、交割時間等。3.4簽訂買賣合同乙方與買方達成一致后，簽署正式的買賣合同，并支付相應(yīng)的訂金。3.5房屋交割與過戶按照買賣合同的約定，完成房屋交割和過戶手續(xù)，買賣雙方完成交易。3.6支付居間傭金買賣雙方完成交易后，乙方支付相應(yīng)的居間傭金給甲方。4.租賃交易程序4.1簽訂居間合同甲、乙雙方簽署本居間合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2尋找租賃雙方甲方通過各種方式尋找租賃雙方，并將租賃方信息提供給乙方。4.3租賃洽談乙方與租賃方進行洽談和協(xié)商，確定租賃的相關(guān)事宜，如租金、租期、維修責(zé)任等。4.4簽訂租賃合同乙方與租賃方達成一致后，簽署正式的租賃合同，并支付相應(yīng)的押金和租金。4.5房屋交付與驗收按照租賃合同的約定，完成房屋的交付和租賃方的驗收。4.6支付居間傭金租賃雙方完成交易后，乙方支付相應(yīng)的居間傭金給甲方。5.合同解除與違約處理5.1合同解除本合同在下列情況下可被解除：5.1.1合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。5.1.2一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。5.1.3根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)被解除的其他情況。5.2違約處理5.2.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2.2雙方如發(fā)現(xiàn)對方有可能違約的情況，應(yīng)及時通知對方并采取必要措施防止損失擴大。6.爭議解決本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。7.法律適用與其他事項7.1本合同相關(guān)事宜適用法律。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。此為房產(chǎn)中介居間合同的文本格式，共計1200字。內(nèi)容旨在幫助甲乙雙方明確雙方在房產(chǎn)中介交易中的權(quán)利和義務(wù)，及