2023住宅房屋買賣合同

第頁共頁2023住宅房屋買賣合同住宅房屋買賣合同甲方（賣方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（買方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且具備出售房屋的權(quán)利；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：___________________________2.房屋面積：______________________________3.房屋權(quán)屬證書編號：______________________4.房屋現(xiàn)狀：______________（精裝、簡裝、毛坯、其他）第二條房屋交付時間1.甲方應(yīng)當在合同生效之日起___________（具體天數(shù)）將房屋交付給乙方。交付的房屋應(yīng)當滿足出賣方的權(quán)益、保養(yǎng)和保管的義務(wù)。2.如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按照約定時間交付，甲方可以在合理期限內(nèi)延長交付時間，并提前通知乙方。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當在簽訂合同后__________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。同時，甲方應(yīng)全權(quán)負責繳納房屋的相關(guān)稅費。第四條房屋價款1.乙方應(yīng)當向甲方支付房屋的總價款為_______________（具體金額）。乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方支付定金_____________（具體金額）作為確認意向。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)當將剩余房款支付給甲方。第五條使用權(quán)1.自房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用權(quán)。2.在支付房屋總價款前，甲方保留房屋的所有權(quán)。第六條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其出售的房屋完全符合法律、法規(guī)的規(guī)定，其權(quán)屬清晰、無爭議，并提供相應(yīng)的證明文件。2.如因甲方的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)權(quán)屬紛爭，甲方應(yīng)當承擔所有費用并承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條違約責任1.甲方如未能按照合同約定的時間交付房屋或者出現(xiàn)其他違約情況，甲方應(yīng)當按照約定向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的百分之______。2.乙方如未能按照合同約定的時間支付剩余房款，乙方應(yīng)當支付滯納金，滯納金按照拖欠款項的百分之______計算。第八條爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提請有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________合同附