2023年二手房買賣合同簡潔版

第頁共頁2023年二手房買賣合同簡潔版二手房買賣合同合同編號：2023-XXXX甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋所有權(quán)證號：房屋面積：建筑年代：配套設(shè)施：二、房屋交付及裝修情況：1.交房日期：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______（天/月）內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方可在收到房屋交付通知后______（天/月）內(nèi)驗收房屋。2.房屋裝修情況：房屋裝修情況如下（勾選適用項）：（）毛坯交付，無裝修；（）簡裝修交付，包括墻面、地板、天花板等基本裝修；（）精裝修交付，包括墻面、地板、天花板、廚房、衛(wèi)生間等的裝修；（）其他，具體裝修情況詳見附件。三、房屋價格及交款方式：1.房屋總價：人民幣________（大寫）。2.交款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______（天/月）內(nèi)，提供人民幣________（大寫）作為支付定金，并在房屋交付時將剩余房款支付給甲方。具體支付方式詳見附件。3.違約金：如果乙方逾期不支付定金或購房款項的，應(yīng)按照剩余房款的________%向甲方支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益保障：1.房屋所有權(quán)：甲方保證所售房屋的所有權(quán)是合法、真實(shí)有效的，并不存在任何糾紛或爭議。2.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證明等權(quán)屬證明。3.過戶手續(xù)：房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)一半。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用：1.增值稅：甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的增值稅。2.房屋交易手續(xù)費(fèi)：房屋交易手續(xù)費(fèi)由雙方按照各自所應(yīng)承擔(dān)的比例共同支付。3.其他費(fèi)用：其他涉及到的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。六、租賃合同解除事項：1.貸款批準(zhǔn)：乙方購房貸款的批準(zhǔn)情況是：（勾選適用項）（）無貸款，全款購房；（）已獲得貸款批準(zhǔn)；（）還未獲得貸款批準(zhǔn)。2.貸款解除：如果乙方未能如期獲得購房貸款批準(zhǔn)或解決購房貸款問題，雙方同意協(xié)商解除本合同，已支付的定金應(yīng)由甲方返還給乙方，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。3.其他事項：其他租賃合同解除的事項詳見附件。七、合同生效及爭議解決：1.合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，并具有法律效力。2.爭議解決：本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)法院提起訴訟解決。八、其他約定事項：1.本合同附件包括：（）房屋裝修情況說明；（）支付款項及方式明細(xì)表；（）其他（如有）。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：____________日期：____________乙方（買方）：簽